、总分支机构跨区经营所得/母公司与子公司政策区别（涉及投资成本、应纳税额、利润）：涉及分包合同、转包合同、承包合同中管理费、税票开具方、是否可以抵扣等方面的 房地产实为借款：只享受固定的利润分成或获取固定的房屋作为投资回报。4、名为合作开发房地产实为房屋租赁：只以租赁或其它方式使用房屋。5、以合作开发 ...
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合同的法律关系特征，即出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系。故《联营协议》的性质是名为联营实为集体土地租赁的法律关系。（二）《联营 产生的损失。李家地合作社及大生公司作为《联营协议》权利义务主体，对该合同无效的法律后果均存在过错。参照1993年9月27日云审事（1993）证字第 ...
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责任，不论盈亏均按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定 。 第二百三十四条【共同居住人的继续租赁权】承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第二百三十五条【租赁 ...
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租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《土地管理法》第63条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三 同意。承包人未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。根据上述规定，结合《农村土地承包 ...
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租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《土地管理法》第63条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。 ( 同意。承包人未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。根据上述规定，结合《农村土地承包 ...
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情形之下的所谓设定地役权实为有其名而无其实。其实质上仍回到了供役地使用人租赁其使用权之行为，其获得的报酬为使用权租赁之性质，是债权性质。因为严格 地役权行使不得损害所有权人利益，否则，该地役权合同无效。但《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期的情形下，未明确附属于使用权而设定的 ...
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工程，中大建设集团收取管理费，名为联营，实为挂靠，违反了法律、法规强制性规定，应为无效。2.《联营承包合同》中关于责任承担的约定不属于“清算和清理 建设集团给付租金，但在事实认定中明确了系中南分公司签订的租赁合同，属中南分公司经营中产生的债务，海港房地产公司应当承担偿还责任。对第一份判决书[（2008 ...
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执行。 以上类似的谈判，还有过十余次，每次都签定了合同或协议，有联建、转让、租赁、承包等各种方式，但开发单位都因了解到107号院真实情况后退走，或因风险 下列民事行为无效：（三）一方以欺诈的手段使对方在违背真实的情况下所为的； 《合同法》第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈的手段 ...
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异议。对证据（1）、（2），认为二被告签订的租赁合同及买卖合同侵犯了原告的权益，应为无效。对证据（3）有异议，认为该清单证实原告在 出示证明一份，主张洛宁县民兵训练基地院内西边二楼餐厅所有资产系武装部所有，属于保健院承包范围，其他任何单位和个人无权干涉，其他问题由武装部负责协调解决。2007年10月 ...
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价格争议仲裁、著作权纠纷仲裁、房地产纠纷仲裁、房屋拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、农业承包合同纠纷仲裁、国际经济贸易仲裁、海事仲裁等 人的参与）。两造对抗实为程序民主和程序正义的基本要求，是公民主体地位的基本体现。这一要求有时也被表述为程序参与原则。（3）程序公开。 ...
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