），施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件提交桂平市房产管理所。本院认为，（一）关于原告麦瑞芬与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的 的问题。原告麦瑞芬与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付期限，期后亦未补充 ...
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商品房已于2006年8月17日由桂平市房产管理所颁发了《房屋所有权证》，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定 时效的问题。原告谢旭与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付期限，期后亦未 ...
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加高），施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件提交桂平市房产管理所。本院认为，（一）关于原告黎强与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的 时效的问题。原告黎强与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付期限，期后亦未 ...
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不特定的任何人发出，无论对于邀请人还是接受邀请人，都没有法律约束力。房屋销售最终要以正式签订的商品房买卖合同文本的约定为准。且置业计划书作为宣传资料和销售广告 提示和说明义务，商品房买卖合同文本明确合同连同附件共21页，合同附件与本合同具有同等法律效力。主合同文本后四个附件，分别为房屋平面图、公共部位 ...
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不特定的任何人发出，无论对于邀请人还是接受邀请人，都没有法律约束力。房屋销售最终要以正式签订的商品房买卖合同文本的约定为准。且置业计划书作为宣传资料和销售广告 提示和说明义务，商品房买卖合同文本明确合同连同附件共21页，合同附件与本合同具有同等法律效力。主合同文本后四个附件，分别为房屋平面图、公共部位 ...
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确定合同涂改之处系何人、何时涂改，对本案没有证明力；3、《商品房买卖合同》是原、被告双方所签订的原始合同，河南中允司法鉴定中心所作出的鉴定不能证明 0004446号的《商品房买卖合同》一份。该合同主要内容约定：第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同 ...
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大公司开发的，魏晖与衡阳永大公司签订的商品房买卖合同属无效合同，因签合同时，该项目未办理任何审批报建手续，且没有商品房预售许可证，同时魏晖与衡阳永大公司仅属 峰区黄茶路11号金玛园C栋109号《商品房买卖合同》，且于2011年4月14日办理了房屋产权证。本案在审理中，刘清秀于2011年7月26日又将该 ...
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手续费、维修基金、房产查档费、房产非住宅登记费、手续费、上图费、房产分户平面图费等费用。 被告赵小春未到庭对原告现代公司所提交的上述证据进行质证， 原告现代公司遂向本院提起诉讼。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷，被告向原告购买房屋，双方在合同中约定办理房地产权证书的费用按政府有关部门的相关规定各自 ...
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采光等各项指标是符合要求的。二、一审判决认定“宣传资料及鸟瞰图对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确立有重大影响，故该宣传资料及鸟瞰图应视为要约”与事实 宣传资料及鸟瞰图不构成要约，而只是一种要约邀请；被上诉人购房价格问题并不是鸟瞰图中没有装饰墙才吸引其购买的，而是临秦巴茶市内有一面积约25平方米的 ...
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登记机构对原告所购房屋进行面积测量、绘图后交付原告，同时原告交纳了测绘费用。以上事实有商品房买卖合同、不动产专用发票、测绘收费凭证、房地产平面图、契税完税证、 元支付原告。在诉讼中原告要求按总房价款计息，要求被告支付2516.58元的诉求有误，应予纠正。原、被告所签订的商品房买卖合同没有约定办证由哪方 ...
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