及游泳池属于金河湾小区全体业主共有没有事实及法律依据。至于便利店，因便利店尚未出售，原告对此主张便利店属原告所有没有意义，也无法律依据。至于被告提出业主委员会未依法成立，组成程序不合法，不能代表全体业主的问题，不属于本案处理范围。综上，原告诉讼请求没有事实及法律依据，不予支持。一审法院依照 ...
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债务（包括物业费、地热水费、电费等），归九鼎雅园业主委员会负责，与文昌社区九鼎雅园小区临时工作组无关。2011年7月1日之后的九鼎雅园所有债权 费，故原告主张被告支付拖欠物业费625.92元的诉讼请求符合法律规定，应予支持。原告要求滞纳金的意见予以支持，但计算时间不当。被告关于原告主体资格不适格的辩解 ...
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业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室并聘请了一 解除物业服务合同的，人民法院应予支持。这实际上是赋予了业主委员会有限的诉讼主体资格。最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年 ...
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人所享有或行使职责的范围，该请求理由成立，本院予以支持。被上诉人作为小区业主之一，对上诉人的正当管理行为应当支持和配合，无论所占用的车库是免费使用还是有偿使用， 建忠应于本判决生效之日起五日内将的占用的柳州市富华苑小区14栋20号车库退还柳州市富华苑业主委员会。三、刘建忠应向柳州市富华苑业主委员会偿付 ...
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符合法律规定，应属有效。 原审法院审理后于二○○八年十一月二十一日作出判决：卢Aa要求撤销上海市松江区美丽胜景业主委员会2008年004号公告的诉讼请求，不予支持。 后，卢Aa不服，上诉于本院，诉称，《美丽胜景业主大会议事规则》在表决投票时，小区业主持有投票权的总数为807票，表决票有309票其中同意 ...
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/月；高层1. 51/平方米/月，原告多收取了管理费，且在上海市杨浦区人民法院对某小区业主杜亚庆等诉某物业物业管理纠纷一案中，原告答辩状中称多 支付的费用人民币158,563.75元之诉讼请求，不予支持；二、原告上海某物业管理有限公司要求被告上海市杨浦区某业主委员会归还原告在某所投入的汽车反光镜2个、 ...
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，住所地：株洲市钻石怡园小区物业服务中心会所。负责人俞国全，系该业主委员会主任。委托代理人师生林，株洲市建设法律服务所法律工作者。委托权限：全权代理（ 的解释〉》第二条规定，符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：（一）物业服务企业将物业服务区域内的 ...
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极美公司按照金谷翠庭物业移交备忘录中的约定，对万厦公司预收金谷翠庭小区业主20862.65元物业费用的移交问题。要解决这个问题，首先要确认20862.65元的 无权处分。故极美公司诉求万厦公司支付该款，理由不充分，不予支持。业主委员会是业主大会的执行机构，并不拥有自己独立的财产，不能独立承担民事责任， ...
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)陈秋松，男，1950年9月8日出生，系琼山市安得园业主委员会主任，住安得园小区B3301房。上诉人(原审被告)何文彬，男，1928年8月20日 ，与判决其所负责任不符，其上诉有理，本院予以支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，但判决新电机款1587元由业主承担不当以及华凯公司应承担的诉讼费过高，其次 ...
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委托代理人田志玱，男，系该单位法律顾问，住沈阳市沈河区万莲街文苑巷3号。原告(反诉被告)川江教师新村业主委员会与被告沈阳城花物业管理有限公司(反诉原告) 30万元，第12条规定乙方每年向甲方支付人民币6万元，作为业主委员会活动管理经费及小区公益性活动，第13条规定乙方保证在2003年12月20日之前向 ...
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