随母亲户口签到我外婆家，当时和外公签了私人购买他4间房，有双方签的合同！那边属于农村宅基地，没有房产证，只有1张我外公名义的土地证。2008年开始拆迁。里面 拆迁内容。签了他们12个户口的动迁协议。剩下我们6个户口，动迁组就不予理会，房子全部拆了，也不找我们谈！后来我们找到动迁组，他们说，只有我女儿才 ...
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。但是屋主至今一直没有和我办理过户手续。大概情况如下：房子为屋主夫妻两人的共同财产，但是房产证上只有屋主（男方）的名字，我当初谨慎起见，签购买合同是和他们夫妻两个人一起签的，现在屋主（男方）失踪3年，没有他签名过不了户，另外房子在几年前已经押在银行贷款了10万元 ...
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30. 第二个问题。2000年购买该房的时候房价为7万元。经过了11年现在这所房子涨到了35万元。由于是集资房当时没有房产证。所以合同第四条还约定： 以登记为生效条件。所以当时签订合同时就约定对方在能够办理房产证时积极配合过户，并且对方也表示同意。现在我能约束对方的也只有合同了，所以对于这个违约责任， ...
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在湖北省仙桃市彭场镇交警大队后面、剅沟旁买的房子，住了4年，无房产证、土地证。当初购买的时候，只有收据，没有正是合同。开发商承诺会办房产证，但一直拖到现在，中间还交了土地税，也只有收据。请问，现在想自己去办理房产证和土地证，需要怎么办理？房子建设地是原来村里的置留地。还有可能办到两证吗？...
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想买房子，定金交了4000元，没有房产证，只有一张购买合同，他是2年前向旅游公司以27万购买下来的，使用权是40年，现在40万转卖给我，请问这样的房子可以买或者租吗（租40年）？（我和他还有旅游公司三方做公证呢？可以吗?）...
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办理批准、登记等手续才能生效的，应依照其规定。我国法律规定房屋的产权的变更只有在买卖双方办理完过户手续后才发生。 《城市房地产管理法》第三十五条规定： 机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。在没有房产证的情况下李女士与张先生的房屋买卖合同违反了国家法律规定应系无效合同。本案中双方都有过错，李女士应 ...
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你好！我老公想买一套亲戚的单位集资房是2000年建的，目前对方没有房产证，只有与单位的协议，我想咨询下如果购买的话到时候与对方在签订一份购房合同，到时候拿合同去公证，请问以后房子拆迁或者出售会有风险吗？另外是婚后购买的因为没有房产证怎么证明是夫妻共同财产...
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妻子。 乙方系夫妻关系，与甲方系儿子儿媳关系。经甲方与乙方协商，甲方将自己购买位于赤峰市阳光家园10栋5单元4楼东户住宅楼赠与给乙方夫妻所有，双方就相关 合同就这么写了，现在结婚一年半了，房产证还没有办下来呢，只有购房合同和购房发票。请问这个合同有效吗？这个房子是我们夫妻共同财产吗？现在妻子提出离婚她 ...
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我购买了本村村民的一套即将改造的房子，该房子只有房产证，没有土地证，因面临改造不能办理过户手续，购买合同中房屋所有权人夫妻都有签字，也有房屋所有权人的父母与本套房子没有任何牵连的签字，本村书记的证明人也有签字。请问该房屋改造时假设房屋所有权人要毁约我该咋办？...
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婚后全款买的二手房，结果到过户时房产部门就不允许在房产证上写上我们两个人的名字，只能写老公的名字。理由是购买合同上没有我的名字，这合法吗？还有如果房产证上没有我的名字，老公是不是可以背着我私自把房子卖掉？...
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