管理有很多瑕疵，小区门卫管理不善；占用公共部位的现象严重，楼道打扫不干净等,只愿意支付不超过诉讼时效部分的物业费的一半。被告孙某没有提供证据。经质证， 共计10390.80元。2008年12月18日，原告曾去被告家中送达催交物业费通知，但被告家中无人。2010年6月10日，原告诉至法院，请求判如所请。 ...
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亦没有保障；3.只有一部电梯有人值守，节假日时无人值守；4.当代物业公司将小区绿化对外承包给没有相应能力的人员，致使小区绿地大面积坏死；5.小区垃圾清理不够 项目，且价格过高；9.当代物业公司未按规定公布财务收支情况；10.当代物业公司提供的服务水平与其要求业主交纳物业费的收费标准不符，因此，未交纳 ...
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一次，植物造型、除草松土未达标。6、被告曾报修五项，至今未解决：25号楼底北露台无人清洁，还有业主在北露台上种菜。厨房下水道应是独立的下水道，因 另案通过诉讼解决亦是救济途径，所述并非本案审查范围，故被告以此抗辩原告关于物业费的主张，本院不采纳。同样，被告其余辩称意见尚不能构成不支付或延付物业管理费的 ...
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物业管理费人民币8112元。由于原告多次催讨无果，遂诉至法院要求被告支付上述欠费及欠缴物业费的滞纳金人民币1800元，本案诉讼费由被告承担。被告张某辩称，物业公司 内容，公共设施不完整有缺损，原告未予维修，地下室有积水无人清洁。综上，被告不同意原告的诉讼请求。原告为支持其诉请，向本院提供如下证据：1、 ...
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；擅自减少保安人数、缩短保安工作时间；对未交纳物业费的业主，擅自扣留政府部门应发给每户居民的物品。被告的机动车一直是停放在海乾公寓小区围墙外面的 ，国家明文规定24小时有专人管理，无专人管理不得收费，但小区内自行车停放无人管理，小区业主的自行车、助动车经常发生被盗情况。另外2009年3月小区业主委员会 ...
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水口堵塞，房屋多处开裂，外墙墙面大部分瓷砖脱落原告从不维修，生活垃圾无人清理；屋顶漏雨至今无人修复，造成被告家墙壁浸水，造成经济损失12 000元，原告应 物业服务合同》、业主公约、关于某小区路灯公摊费的计算及收取办法、业主欠物业服务费滞纳金明细表、公摊路灯费滞纳金明细表、批复、备案书、照片等证据在案 ...
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水口堵塞，房屋多处开裂，外墙墙面大部分瓷砖脱落原告从不维修，生活垃圾无人清理；屋顶漏雨至今无人修复，造成被告家墙壁浸水，原告应立即修复、整改渗漏开裂房屋 物业服务合同》、业主公约、关于某小区路灯公摊费的计算及收取办法、业主欠物业服务费滞纳金明细表、公摊路灯费滞纳金明细表、批复、备案书、照片等证据在案为 ...
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在外租房，产生损失16 380元，原告应予赔偿；小区可视门坏了后一直无人修复，造成小区多户人家家里被盗；非法成立业主委员会，业主从未授权任何人选举业主 《物业服务合同》、业主公约、关于某小区路灯公摊费的计算及收取办法、业主欠物业服务费滞纳金明细表、公摊路灯费滞纳金明细表、批复、备案书、照片等证据在案为 ...
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物业公司要求其交付各种费用的反诉请求。关于刘××未交暖气费的原因，刘××庭前称，是由于他家无人居住不需要暖气，物业公司将刘××家暖气一直关闭 已构成侵权，故公司现起提出反诉，要求刘××给付公司管理费501.93元、电梯费200元、水费194.52元、电费4752元及违约金和处罚金等共计16064.77 ...
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管理费、代收代缴费用及收费通知单所列各项费用的责任；业主或物业使用人按所购置物业的建筑面积每月每平方米1元交纳物业费；刘景桐逾期交纳本合同所规定的 所依据的法规已被废止。签订该合同时，主要法规依据是《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价（房）字[1997]第196号，该文件已经被北京市发展 ...
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