2009年10月16日，原告向被告寄送了解除房屋租赁合同的通知，被告置之不理，被告的根本违约行为已给原告造成了巨大的经济损失。原告诉至法院，请求：1、依法 提供的两张发票系无效票据，故对于该项诉讼请求，证据不足，本院不予支持。关于被告反诉请求原告支付租金的问题。原、被告双方在租赁合同中虽明确约定房租起 ...
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责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一 、设备清单 本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 二 ...
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未能取得原告的追认，该转租合同依法属无效合同，鉴于二被告之转租行为已构成根本违约，故原告要求解除其与二被告间的租赁合同之诉请，于法有据，本院予以支持 意见（试行）第66条之规定，已构成行为作为默示。其要求解除房屋租赁合同的诉讼请求，本院不予支持。对于违约责任，第三人使用房屋期间，未能按时交纳租赁费用， ...
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期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 本《设施清单》为______________（甲方）同______________（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施，设备： 一、燃气管道 煤气罐 二 ...
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一份，通知书主要内容有：“按照贵、我双方签订的房屋租赁合同的约定，贵方应当于2011年7月1日之前将租赁房屋交付给我方占有、使用。但是迟至今日， 被告某石墨有限公司于2011年10月14日向原告尹某、邓某作出的《房屋租赁合同解除通知书》无效。案件受理费80元，由被告某石墨有限公司负担。如不服本判决，可 ...
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、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从 的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 （四）审查房屋租赁合同的内容是否合法。 在审判实践中许多房屋 ...
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、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从 的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 （四）审查房屋租赁合同的内容是否合法。 在审判实践中许多房屋 ...
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沈阳鑫贸大药房有限公司之间是假联合，真转租。转租合同未经被上诉人同意是无效的。沈阳鑫贸大药房有限公司实际使用房屋，应交纳房租金，故同意原审法院判决。本院认为 依据与沈阳市德春大药房签订的房屋租赁合同，只能向沈阳市德春大药房主张权利，要求其给付房租金，承担违约责任，并可以解除租赁合同，但无权要求沈阳鑫贸 ...
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提出上诉。请求二审法院改判或发回重审，认定五年期合同有效，判决继续履行合同。如终止合同履行，由被上诉人承担违约责任。其上诉理由是：1、一审认定事实不清 信。关于上诉人在二审期间向本院提供的2001年5月16日双方签订的房屋租赁合同的问题，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款“ ...
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人员杨海波签收了该通知。 6、2009年6月23日原告向被告经营的希望读书社发出解除房屋租赁合同的通知。用以证明原告于2009年6月23日向被告发出了收回门面的 ，但该证据不能证明原告隐瞒了原、被告之间订立书面合同的事实，不能证明被告所要证明的观点，确认为无效证据；3、4、5号证据系未出庭作证的证人 ...
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