处理。2007年4月27日，上海市黄浦区物价局向原告出具物业服务收费《重新审核表》，审核后某馨园物业服务收费标准每月每平方米建筑面积1.85元。2007年9月 确认。当事人的争议在于：第三人向三被告出具有关因房屋质量问题未修复前业主可暂停支付物业费、停车费的情况说明，对原告有无约束力。三被告以原告与第 ...
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管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、合同期限、违约责任等。其中物业费收取标准约定，依京价(房)字[1997]第196号、京价(涉)字[1989]第170号、 斌昌提出小区两部电梯未按承诺24小时运营，应酌减物业费。但由于一商物业公司对电梯按一用一高峰运行方式计费，并未多向业主收费，故孙斌昌的 ...
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事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、合同期限、违约责任等。其中物业费收取标准约定，依京价(房)字[1997]第196号、京价(涉)字[1989]第170 规定，具有本案诉讼主体资格。2002年刘少波入住后，签订了承诺书，同意遵守该小区公约，并支付物业费至2006年。2002年6月该小区成立了业主 ...
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A房产开发有限公司签订了购房合同，购得位于上海市x区x路x弄x号x室的商品房一套，面积为83.71平方米，并于2007年8月办理了入户手续，同时也明白 年11月，原告没有权要求2008年11月之前的物业管理费；3、物业管理费收费标准不合理，其中有0.2元的设备运营费，被告的住宅没有电梯，所以该笔收费不 ...
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A房产开发有限公司签订了购房合同，购得位于上海市x区x路x弄x号x室的商品房一套，面积为80.81平方米，并于2007年8月办理了入户手续，同时也明白 年11月，原告没有权要求2008年11月之前的物业管理费；3、物业管理费收费标准不合理，其中有0.2元的设备运营费，被告的住宅没有电梯，所以该笔收费不 ...
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自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。房屋共用部位的小修、养护费用，由物业 物业管理的义务；被上诉人按合同约定收取物业管理费，因此按0.75元/平方米收取物业费合法；上诉人入住该房后，开发商已根据双方的商品房买卖合同交付了房子给上诉人 ...
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93元。被告许甲、周乙辩称，确实从2008年8月起至2009年12月未交纳物业费，原因是：一、办理交房手续时，原告要求被告必须先在交房会 至2,942元。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、住宅物业服务收费标准备案受理表及当事人的陈述等证据为证，经 ...
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只要求被告酌情给付滞纳金200元。原告为证明其主张，向本院提交了如下证据材料：1、上海市商品房预售合同1份，用于证明被告是原告管辖小区的业主；2、物业管理 合同2份，用于证明原、被告之间的物业管理关系；3、上海市住宅物业服务收费标准备案表1份，且于证明原告收取物业费符合标准；4、上海市申江律师事务所函 ...
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相关事项作出约定。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。 3、 注意三物业费可以按月交 在办入住手续时，多数开发商或物业公司 管理费、装修保证金（不能直接向业主收取）、装修垃圾清运费等。 对于物业管理费的收费标准，根据《商品房销售管理办法》，开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理 ...
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房屋接管验收标准》的规定，属于不合格的房屋，也不符合购房合同约定的条件，需要整改，依据《湖南省物业服务收费管理办法》的规定“因建设单位原因未按时交给物业 ，原、被告之间形成的是商品房买卖关系，原告与物业公司之间是服务关系，与被告我关，原告应该起诉物业公司要求物业费。原告与物业公司之间签订的协议并不存在 ...
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