作为筹备组的召集人主持筹备工作。第八条筹备组应当做好下列工作：（一）确定首次业主大会召开的时间、地点、形式和内容；（二）根据政府主管部门制订的示范 业主、使用人，业主委员会与物业管理公司、物业建设单位发生纠纷的，当事人可以通过协商或者调解解决；协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。第三 ...
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诉讼请求。一审法院经审理查明：北京市西城区××号（建筑面积61.15平方米）房屋业主为王××。2001年1月9日，经北京市××居住小区管理办公室批复，同意××小区 不清，适用法律不当。物业管理委员会无权代表业主与物业公司签订物业服务合同，且物业公司从来没有向我催交过费用，故其起诉已经超过了诉讼时效期间 ...
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年起，XX拒交垃圾处置费，XX为此未向XX物业公司交纳物管费等合计1050元。XX物业公司催收未果后起诉来院，请求XX给付物管费等费用。审理 。XX不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，确认XX物业公司与重庆市XXXX业主委员会签订的《物业管理服务合同》无效。主要事实和理由：1、XX小区不是 ...
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未按约定交纳2007年7月1日至2008年6月30日的物业管理费，故起诉要求任××支付物业费4571.64元，按日万分之三的标准支付自欠费之日 任××不服一审判决上诉至本院，认为一审法院认定事实不清，业主委员会与××物业公司签订物业服务合同时已经超过了业主委员会的三年任期，故双方所签订的《××公寓物业 ...
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x拒交垃圾处置费，刘x立为此未向创力物业公司交纳物管费等合计1065元。创力物业公司催收未果后起诉来院，请求刘x给付物管费等费用。审理 ，不同意交纳，双方各持己见，调解未果。一审法院认为，创力物业公司与刘x所属小区业主委员会之间签定的物业管理合同是双方真实意思表示，合法有效。根据《中华人民共和国物权法 ...
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张xx到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海市浦东新区xx业主委员会诉称，被告原系原告小区的物业管理公司，于2000年9月至2008年5月15日期间，向 原告仅有权主张自起诉之日起前两年内的公共收益款，即自2007年3月18日至2008年5月15日之间的公共收益款。由于业主委员会已丧失主张2007 ...
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，住所地：株洲市天元区黄河北路158号农办大楼。法定代表人鲁立萍，该公司董事长。委托代理人师生林，株洲市建设法律服务所法律工作者。委托权限：全权代理（即有 2、本案诉讼费由被上诉人承担。其理由是：1、上诉人一审起诉时请求法院判令钻石怡园业主委员会与家佳物业公司2008年3月11日签订《钻石怡园物业服务 ...
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一单元三、四楼东户的房屋所有权人，该房屋面积251平方米。原负责小区物业的物业公司于2009年5月份撤离，影响了广大居民的正常生活秩序和生活质量。2009年 经合法选举并经主管机关备案，原告有权利起诉被告。证据二：2009年9月15日委托书一份，证明业主委员会委托自治会负责物业费的收取及管理。证据三： ...
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原卷38-46页，证明业主已经与被告公司建立买卖合同，双方关系已经建立；4、对业主意见的征求意见表，原卷47-57页，证明业主委员会起诉被告及第三人是经 设备移交书一份，证明被告已按照约定向业主委员会移交了相关的物业配套设施，本案争议的房屋产权归被告；2、由业主委员会出具的借据一份，证明所诉标的是业主 ...
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润花园小区业主委员会（以下简称嘉润小区业委会）原审起诉称：北京市朝阳区嘉润花园小区于2001年6月交付业主使用，开发商指定盛昌鑫鼎物业公司为 地下车库（9156.59平方米）所有权人为北京金致达房地产开发有限公司（简称金致达公司）；提交（2008）二中民终字第17617号民事判决书，显示经人民法院生效 ...
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