专家您好，我购买了一套商品房，这个小区属于棚户区改造，但由于开发商问题，导致5年没拿到房产证，小区内现在道路都没有修，还是泥土地，没有绿化，小区内有的 安放垃圾桶，人们垃圾都是到处扔，业主想要入住必须交2年的物业费才能入住，最近小区物业在门口按了个栏杆，要求小区的业主必须交钱才让车进，我没交钱就把我档 ...
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，不太愿意缴费，但工作人员上门了，看态度感觉还好，也就直接缴纳了一整年的物业费。结果还没到3个月，发现卫浴吊顶有水包，下了板子发现，楼上 上工作单位是否和法？4、物业除了每年过年铲雪两天感觉很合格，别的都有问题，收小区路面停车费，买卖地下层做车位，让沿街餐厅的油管并入小区内部下水道，导致部分地面下沉， ...
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我在湖南长沙，想咨询一下关于物业费用有关问题。具体情况如下： 一、基本情况 我所处小区住房是2009年开发商移交给我们的，直到2012年初我们才始装修房屋（此前 1、2011年钱不能退，叫我去法院起诉； 2、所交费用冲抵2015年的物业费，他们将起诉我2015年不交费事宣宜！ 三、请求帮助 1、此物业 ...
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大家好，我是烟台的，向专家们咨询个问题。因我们小区是去年6月交的房子，物业承诺6个月内给办起房产证，到现在也没办下来，说是因为现在大楼的消防 了，进不了小区，物业也不给开道闸，让我停到他们物业利用我们业主的地下停车场弄的收费停车场了，我不干，我就停在了小区的入口处和他们协商，他们还不让进，我就把车停在 ...
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（1.4元/m2)，可是按出台的文件,我们小区是达不到一级小区的标准的（无论小区硬件建设，还物业服务水平）。因此大多数业主认为物业定的收费标准不合理，也就没有 反正我认为物业说收费标准是按公司资质来定的就不有点不合理，谁说企业是一级资质就一定干的是一级资质的服务呢？就如同建筑企业有一级资质，很多时候也 ...
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合同签订后，李先生缴纳了半年的物业公共服务费。后来李先生在验房接收时所购买的房屋与预售合同中的小区平面图不相符，房屋的左侧多出一排自行车棚，前面 相关司法解释等法律、法规，并结合本案实际情况，回答下列问题： 1、业主是否有权以开发商违约为由拒绝交纳物业管理费，为什么（法律依据）？ 2、业主是否有权以新 ...
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在物业管理委托合同期满(如6个月)前，业主委员会和物业公司双方应就合同期满后续聘问题向对方提出书面意见，并进行充分的协商。业主委员会应广泛听取业主对物业管理 房地产行政主管部门可对其处以1一!O万的罚款。由于以前的法规、文;件对于居住小区物业管理公司之间的交接没有明确的规定，所以在月匕氛和全国其它地方 ...
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、小区办、各物业管理单位：现就禁止物业管理单位一次性收取多年物业管理费的有关问题通知如下：一、物业管理单位在收取普通居住小区物业管理费时，应严格执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价（房）字［１９９７］第１９６号），按月或按年计收，不得一次性预收多年的物业 ...
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A小区退出该小区，之后张某成立XX物业管理公司，与2013年8月继续接管该小区，并同时接下小区业主欠A物业公司的物业欠款。在2014年4月份，李某以现金方式入股 且李某多次要求就公司运营情况召开股东会议，到现在也未开成，且当时说好的每半个月一次碰头，每个月一次会议，每季度一个账务报表和运营报告。。。 ...
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物业问题：买了小区的房子 现有物业公司为小区装了电子门 规定小区内有车的住户无论轿车摩托车 住户只要没有购买车库（车库位于小区每栋住户楼1楼大门左右两侧的门面 栋住户楼两个车库，住户楼为楼梯式 6层1梯两户）要收取停车费用 停车费按年计算 不交费 不办进出门卡 物业费每年都有上缴！这个钱我们改不该交？...
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