人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。 第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定 、窗台 消防栓、指示牌等公共设施 天花板、 公共灯具 天台、屋顶 门窗等玻璃 垃圾收集 电梯轿厢 楼外公共区域 道路地面、绿地 沟渠、池、井 公共灯具、宣传栏、路标 ...
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、账目管理单位核实，拨付维修费用的余额。 第三十二条物业专项维修资金在管理机构代管期间，物业经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋或者出现电梯故障、屋盖漏水等 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；（三）应当由当事人承担的因人为损坏物业共用部位、共用设施设备所需的修复费用； ...
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维修，后通过了年检复验。中产置业公司为此支付维修费用20083元、电梯配件款19400元、复验费5100元。2008年8月30日和9月1日，中产置业 。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...
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物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告；（六）___________________________________________________________________。 第十九条在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。（一）因不可抗力导致物业 ...
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墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置 乙方可以委托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由________________承担。 第十条停车收费分别采取以下方式1 ...
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有关费用例如公共的水电费等)，故被告应当按照双方已实际认可的标准交纳物业管理费用。财务审计问题。业委会的财务管理是否规范、是否应当审计，应当通过业主大会形成有效 账以及布耀华未支付电梯维修基金15000元等为由不缴交管理费，缺乏法律依据，本院不予支持。上诉人提出要求余锡钊、布耀华承担追收其在1999、 ...
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物业管理企业通过与业主委员会签订租赁合同，租赁使用物业管理服务用房。物业管理服务用房的收益用于该房屋的维修和补充物业维修费用。 第十四条业主公约是有关物业 危害毗连房屋安全及公共安全的，业主应及时改造维修。拒不改造维修的，业主委员会授权物业管理企业进行维修，费用由业主承担。 第三十三条新建住宅在物业 ...
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和管理，物业共有部位包括屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、扶梯、 》，支持、配合乙方开展的各项工作和活动；承担维修本物业主体结构、公共部位、公用设备、设施的费用；按国家规定缴纳物业维修基金；转让或者出租房屋时，甲方应事先通知 ...
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法院对于垃圾清运费、车位使用费、电梯费、二次加压运行费等未付费用，判定被上诉人不支付利息是错误的。上诉人与被上诉人之间一直都存在物业管理服务合同关系，在新旧 和第四项；3、维持一审第三、五、六项判决；4、由被上诉人承担本案诉讼费用。理由：一、一审法院支持被上诉人从2007年10月至2010年7月的物业 ...
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次交涉和函告要求整改无果，故依据合同法相关规定解除合同，不存在原告诉称的单方面解除合同并要求被告承担违约金事实及法律基础；3、原告起诉没有事实及法律依据。 维修保养的，被告也没有证据证明其已经支付相关的维修保养费用；被告提出的在攀枝花市进行电梯维修保养需要登记备案的要求是自2009年2月1日起开始施行 ...
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