未将房屋过户至甲名下。2009年遇政府拆迁，乙方配合与政府签订房屋拆迁补偿协议并签收房屋拆迁补偿款。甲为感谢乙借予建房指标，给予乙近万元作为感谢费 性质的意思表示相互作用结合成一个行为。一个是民事主体的申请登记确认物权的意思表示，是意思自治的表现，其产生的法律后果由民法调整；另一个是国家机关作出的准予 ...
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的使用权？政府在征收城市房屋过程中是否有义务补偿土地使用权的损失？在征地和拆迁冲突此起彼伏的今天，这些问题不仅涉及宪法解释的学理探讨，而且关乎中国社会的 的界定也必须更为谨慎。以下通过比较美国和加拿大土地制度，进一步拓清公有土地所有权的法律结构。 2、公地究竟谁所有？美国模式 在一般人印象中，美国似乎 ...
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论所谓“小产权房”的法律属性和社会主义农村改造 —— 薛群英 近年来，随着“农村城市化”和“旧城改造”的进程，在我国城市或者城市周边的集体土地上，发展起规模庞大的 所谓“小产权房” 的性质和处理问题，虽然有的学者（如著名经济学家李开发）也提出了“小妾子女也是‘人’论”，但是都认为这类房屋“根不正”、“ ...
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防止评估鉴定时间过短，鉴定结论不准确。另外，对土地征收要进行全程的监督，让土地征收不能暗箱操作，不仅要求有关部门监督，更要有社会 仁． 我国土地征收程序的完善[A]．《法治论坛》第六辑[C] ，2002,(12)：119130 [8] 司可. 我国农村土地征收补偿及程序法律问题研究[D]．中央民族大学 ...
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角度进行分析。 一、目前土地储备制度试行中存在的问题 (一)关于土地储备机构的法律地位 土地储备机构作为我国新生的社会机构，其性质到底应是什么，由于缺乏 为企业迁移以及城市改造中个人的拆迁。 5、没收是行政处罚机关或人民法院对违法或犯罪分子的非法财产予以没收的行政和刑事处罚。其中若涉房屋及土地使用权的 ...
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应对被拆迁单位办理房屋固定资产的核销手续。拆除集体或私人合法建筑时，应给予合理补偿和安置。第三条按照城市建设总体规划进行城市改造，需要拆迁的全民或集体生产、 ，在拆迁工作中遇到有关拆卸水表、电表、电话和移动电杆线路等具体问题，应给予及时配合。拆除所需费用，由建设用地单位支付。第十六条被拆户要求产权兑换 ...
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在大陆法系国家，立法机关可以根据宪法制定相应的法律，就征收的目标、征收机关及其权限、征收补偿与争议裁决等问题给予专门的规定。{2}407日本1951年颁布的《 的效力；规定任何人随意改动规划要承担相应的法律责任，从而切断调整规划与滥占耕地、以地生财、以土地经营城市之间的联系。三是要改变政府垄断征地权的 ...
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》第130条），但能准用于其他有偿转让财产的行为（《合同法》第 174-175条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第45条），这表明买卖规范实属 ，故一旦标的灭失，先买权就失去行使的意义，如A把房屋出租给B，后将房屋出卖并过户给C，该房屋后被拆迁，B就不能行使先买权。{32} ...
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必需的，而且也是必然的。 一、物业税课税目标之相关问题 物业税是以不动产为课税对象，在不动产保有环节主要针对土地、房屋等不动产的所有者或使用者每年按 委员会编：《中国房地产市场年鉴（2005）》，中国城市出版社2006年版。 [8]石坚：《论我国房地产税制改革的目标与途径》，载《涉外税务》2007年第 ...
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为国家和地方重点建设项目（如三峡工程移民、城市改造房屋拆迁、高速公路、机场、桥梁等工程）招标投标提供法律服务和法律保障；为社会弱势群体、社区居民和老年人等 、《合同法》以及《担保法》等法律中有关公证问题的规定的继续存在充满风险；而原先通过地方性法规、规章所规定的，涉及房屋拆迁、继承、股票转让、彩票开奖 ...
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