第三十八条租赁非居住房屋后，承租人将该房屋转让、转租他人使用，或者用于同他人联营的，应当征得出租人同意，并重新签订租赁契约，实行协议租金。第三十九条租赁 责任。第四十四条房屋调换，可以由受益方对另一方给予补偿，但实行补偿必须征得出租人同意，并到市房地产管理局指定的部门办理手续。第四十五条有下列情形之一 ...
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第三十八条 租赁非居住房屋后，承租人将该房屋转让、转租他人使用，或者用于同他人联营的，应当征得出租人同意，并重新签订租赁契约，实行协议租金。第三十九条 。第四十四条 房屋调换，可以由受益方对另一方给予补偿，但实行补偿必须征得出租人同意，并到市房地产管理局指定的部门办理手续。第四十五条 有下列情形之一 ...
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第三十八条租赁非居住房屋后，承租人将该房屋转让、转租他人使用，或者用于同他人联营的，应当征得出租人同意，并重新签订租赁契约，实行协议租金。第三十九条租赁 责任。第四十四条房屋调换，可以由受益方对另一方给予补偿，但实行补偿必须征得出租人同意，并到市房地产管理局指定的部门办理手续。第四十五条有下列情形之一 ...
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。在城市规划区、省人民政府批准的开发区和风景名胜保护区内征地的，应当先取得城市规划行政主管部门核发的《建设用地规划许可证》。第十九条 凡按照 违反土地使用权出让合同的约定。第八十二条 集体所有土地使用权转租时，必须征得出租人同意；出租人应当继续履行原土地使用权出租合同。第八十三条 集体所有土地使用权 ...
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变更的，应按转让进行管理。承租人依照本办法将承租房屋在原租期内转租时必须经出租人同意。 第四条公民、法人或其他组织对享有所有权及国家授权管理或经营 和互利的原则下进行。 第六条有下列情形之一的房屋不准出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法和行政机关依法裁定、决定查封或以其它形式限制房地产权利 ...
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维修义务属于出租方。 (4)、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况提示转租的法律后果，及承租人度于租赁标的的毁损 各方是否具有合作的主体资格条件，尤其是对特定的行业如通信类行业，必须经过特定的审批，取得从事该行业的资格，如果不具备这样的资格，可能导致所签订的合作 ...
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人的第（3）项上诉理由，答辩人认为其仍然是在曲解法律，承租人转租租赁物必须经出租人同意，这是法律规定，更何况承租人转让不享有所有权的房屋。上诉人所称的 以支付转让费的方式，取得了租赁、使用房屋的权利，但没有当然转租的权利，《中华人民共和国合同法》第二百二十四条之规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物 ...
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第二十八条同时又规定：对违章单位的主管负责人员、直接责任人员或违章个人必须给予行政处分的，由上述人员的上级主管部门或所在单位予以处理。对违章的单位 因拆除装修物造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。 3.违约责任原则：承租人在取得出租人同意的情况下进行装修行为，但是如遇一方或者双方违约导致合同非正常终止或者 ...
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)开始，每年月租以上一年租金为基数，递增5％，直到合同期满。乙方每月5日前必须按时向甲方交纳租金4600元，如每逾期一天，每天加收滞纳金千分之五，超过15 》，意思表示真实，为有效合同。承租人是否具有转租资格，应以有否经出租人同意为审查要件。本案张丹艳已取得出租人同意分租的《委托出租证明》。一审法院对 ...
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国土资源局委托市土地交易中心公开招标或邀请符合条件的投标人投标，经评估后确定中标人取得土地使用权的行为。第十五条土地使用权招标出让可采取下列两种方式进行；（ 登记手续。第四十四条承租人在土地使用出租期限内确需转租部分或全部土地使用权的，必须征得出租人同意，并办理土地使用权他项权利变更登记手续。第四十五 ...
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