约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。不可抗力主要包括以下几种情形： ?自然灾害、如台风、洪水、地震； 我们所有业主在得到满意答复之前，必将拒绝收房，如果事态不可控，这一切的责任都应该由贵司来承担！ 颐和观邸全体业主书 2012年8月1日...
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（物业管理纠纷民事诉讼）因物业管理纠纷而引起民事诉讼的，其费用由当事人依法承担；提起共同诉讼的，经当事人授权，推荐诉讼代表人具体实施，其费用由参加共同诉讼 其他业主、使用人等人身伤害或财产损失的，当事人依法承担赔偿责任。物业交付他人使用的，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定， ...
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（物业管理纠纷民事诉讼）因物业管理纠纷而引起民事诉讼的，其费用由当事人依法承担；提起共同诉讼的，经当事人授权，推荐诉讼代表人具体实施，其费用由参加共同诉讼 其他业主、使用人等人身伤害或财产损失的，当事人依法承担赔偿责任。物业交付他人使用的，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定， ...
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、户外墙面、屋面、______、______、______等；2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、 的进行造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。第二十二条发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行 ...
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的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据该条可以有两种情形：第一，物业服务 要做到义务明确；物业公司管理方面应做好各项协调工作，安全预防工作做到实处；作为业主在物业公司物业管理活动中要注意配合，要注意自律。在物业公司提高物业服务 ...
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合同，此时其只能选择与第三方协商解除，若协商不成，其只能违约，承担违约责任，这样在保护业主利益的同时也能更好地维护第三方的合法利益。为实现决定 。但可以根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，业主对于物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托 ...
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公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。东方容和公司提交的服务合同中的“收费标准及依据明细表” 1、东方容和公司立即停止对法庭和当事人的欺诈并撤销伪证，赔礼道歉并承担相应的法律责任；2、东方容和公司没有诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与 ...
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了业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。小区缺乏管理不尊重客观事实，业主自行车三轮车无处可放。小区没有治安巡逻，缺少监控设备。小区开发商封堵了唯一的消防 1、东方容和公司立即停止对法庭和当事人的欺诈并撤销伪证，赔礼道歉并承担相应的法律责任；2、东方容和公司没有诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与 ...
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公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。东方容和公司提交的服务合同中的“收费标准及依据明细表” 1、东方容和公司立即停止对法庭和当事人的欺诈并撤销伪证，赔礼道歉并承担相应的法律责任；2、东方容和公司没有诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与 ...
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了业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。小区缺乏管理不尊重客观事实，业主自行车三轮车无处可放。小区没有治安巡逻，缺少监控设备。小区开发商封堵了唯一的消防 1、东方容和公司立即停止对法庭和当事人的欺诈并撤销伪证，赔礼道歉并承担相应的法律责任；2、东方容和公司没有诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与 ...
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