房屋买卖应当网签，这种网签是一种备案登记，由于刘萍与我公司签订的合同不属于正式合同，所以合同成立但未生效。这个合同虽然没有生效，但是我公司在未与邱 京吉顺公司承担违约责任，并请求法院判决被告办理房产过户登记。根据法律规定，不动产未办理变更登记手续的不影响合同的效力。事实上，我与京吉顺公司之间的买卖合同 ...
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许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了《商品房购销合同》这一 2份，证明必须办理工程竣工验收备案手续，方能办理商品房权属登记；如系采取欺骗手段获得权属登记的，将撤销其权属登记事项。3、通知1份，证明顺 ...
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。被告的行为违反了双方合同的约定，故起诉至法院，请求判令：一、被告在2010年6月份前向原告交付×××房屋；二、被告补办房地产备案登记手续；三、被告支付 上述证据经庭审质证属实，且与本案相关联，本院确认其证据效力。本院认为，原被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，与法不悖，应属合法有效 ...
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。被告的行为违反了双方合同的约定，故起诉至法院，请求判令：一、被告在2010年6月份前向原告交付×××房屋；二、被告补办房地产备案登记手续；三、被告支付 上述证据经庭审质证属实，且与本案相关联，本院确认其证据效力。本院认为，原被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，与法不悖，应属合法有效 ...
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工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第二款、第十 ，对现售合同的效力问题，上述司法解释亦未作规定。实践中对此有不同认识。若将《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定的未依法登记领取产权 ...
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令（一）被告将系争房屋交付给原告；（二）被告向房地产登记机构办理系争房屋的合同登记备案手续；（三）被告向原告支付自2008年3月31日起 工作人员，其所作证言与证据基本一致，本院对其证言效力予以认定。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收款收据、上海市 ...
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%的违约金，该判决已经发生法律效力，原告又提起诉讼属重复诉讼，应予驳回。另外，被告已于2005年8月5日向房产部门办理了合同备案手续，按双方所签订的合同 了该房屋的抵押，并于2005年8月4日将双方所签订的商品房买卖合同进行了备案登记。本院经审理后认为，鉴于被告已经在诉讼期间解除了抵押且原告入住该房屋 ...
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、被告签订《动迁协议》前均发现并知道其中2150平方米和190平方米的房屋与登记备案手续不符的事实；如按政策补偿费约510余万元，鉴于2150平方米和190平方米 补偿款110万元。三、被告沈阳市和泰房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付苏忠友补偿款110万元的利息。（从2005年5月1日 ...
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按揭。该合同于2002年6月7日在长沙市房地产交易管理所登记备案。至此，湖南联丰物业有限公司已将应安置给原告的房屋出卖，总计面积171.06平方米，共得 山供销合作社于2008年8月10日就草河街95号房屋拆迁安置补偿权益转让协议的效力问题。被告主张原告与长沙县北山供销合作社进行债权转让，未按合同法的 ...
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法院提交了单位竣工资料汇总表、钢材收货收据、水泥收货收据、建筑安装工程书、房地产开发公司付款证明、验资报告等六种证据。上述六种证据除第六项外， 不能成立。依照法律、法规的有关规定，公司必须在法定期限内完成出资—验资—申请—登记—备案等法定程序才具有注册资本的法定意义和效力。东方建筑公司所提交的2005 ...
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