建筑公司强行占领证券公司停车场，并建筑隔离墙妨碍证券公司使用。5、房屋租借协议书，证明证券公司遭受的经济损失。东诚建筑公司原审答辩称:对于潮汕公路茂龙 二款明确规定:“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。……共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”因此，上述停车场的使用权 ...
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自编11－12档商铺而签订的《商铺租赁协议书》属无效合同。张丹艳为证明出租房屋产权来源及通过验收而提交的13份证据，除经营者为粟琼英的《营业执照》 为有效合同。承租人是否具有转租资格，应以有否经出租人同意为审查要件。本案张丹艳已取得出租人同意分租的《委托出租证明》。一审法院对出租人是否拥有艺苑南路七号 ...
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使用权，经房屋产权单位同意，征求房产行政主管部门意见后，可以有偿转让：(一)产权明晰；(二)承租人有合法承租权；(三)无房屋租赁纠纷；(四)共同居住人无异议 由使用单位负责；(三)租赁的房屋由出租人负责；(四)异产毗连房屋及其共用附属设施的修缮和保养由共有人负责；(五)代管房屋及其附属设施的修缮和保养 ...
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属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；(四)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；(五)法律、法规、规章规定需要 、使用权业经依法登记；(二)设定的土地他项权利业经土地所有权人、使用权人同意；(三)符合法律、法规规定的出租、抵押条件和其他条件。第二十七条土地登记申请 ...
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他人的，其与出租人间的租赁关系继续有效。转租的承租人在转租期限内，给出租人造成损害的由转租人负赔偿责任。第四十二条经房屋所有权人同意，承租人有偿转让公有 处分抵押房地产时解除，租赁合同对于抵押权人和房屋的受让人无效。第四十八条按份共有的房地产，抵押人在征得其他共有人书面同意后，可在其应有份额内设定抵押 ...
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案卷审查，认为案件事实清楚，吴天爵等人所诉“该屋是１９４７年其父给钱林、肖建造后出租给他们的”一节，无事实根据，但是对讼争房屋产权的认定，有如下意见：一、林世 后林世布转卖黄家，再经黄家出资改建为砖墙，瓦面结构房屋，吴家没有投资，也没有言明为共有，因此，房屋产权不应归吴家所有；但当时搭盖木皮房屋及黄家 ...
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产权车位或车库的买卖合同中应当注明购房人已经购买该项目房屋的具体房号及房屋所有权证号或者商品房买卖合同登记备案证明编号。八、房地产开发项目取得商品房现售备案 。十一、房地产开发项目专有产权车位和车库未售出前，房地产开发企业可以向该项目购房人或者物业使用人出租。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车 ...
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分别为2/3、1/6、1/6。《中华人民共和国物权法》第九十四条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。”第一百条规定：“共有人可以协商 李文奇从未放弃继承，与事实明显不符。因此，田伟、梁德敏据此已合法取得了房屋产权，离婚时，田伟对房产的处分属有权处分，梁德敏据此取得房屋全部产权 ...
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约定又不违法的，按约定处理。88．对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有 共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求 ...
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有约定又不违法的，按约定处理。 88、对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有 共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主 ...
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