房屋产权证或有效建房批件。房屋买卖、赠与、继承、析产等虽经公证、判决，但拆迁公告发布时未办理产权变更登记的，拆迁时不作为分别计户条件 以上的，其差价基数为1200元/ m2。被拆迁人具体支付的差价款应根据安置房屋楼层因素按下列公式确定：①超10 m2以内的差价款= 850元/ m2×安置房楼层系数×超 ...
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和所在区建设局组成)审议，由市建委批准，并交纳拆迁管理费，领取房屋拆迁许可证后，方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，先由拆迁人向土地管理部门申请办理原土地 方可给予补偿。拆迁结束后，由拆迁人或拆迁单位向市房管局办理房屋产权注销登记。第十四条拆迁房屋的评估作价标准，由市房管局负责公布和调整。拆迁房屋 ...
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赠与合同虽然成立，但并未产生不动产所有权转移之法律效力。本案诉争房屋Ａ房产尚未办理产权变更登记，房屋的所有权仍属于原户主，即被告姚某。《最高人民法院关于人民法院 姚某履行合同约定，转移Ａ房产所有权，但该房产已经进入法院强制执行程序了，房屋产权的转移在法律上已经不能履行。故本案驳回原告小姚的诉讼请求。【 ...
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双方已按房屋买卖的约定实际履行了主要义务，虽未办理产权变更登记，但该房屋已为原告杨建新实际拥有，被告何含香与刘民生系夫妻关系，故两被告均有义务 》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人 ...
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，视为该单位同意原、被告双方的买卖行为，放弃主张优先购买权；另职工出售拥有部分产权的单位改制取得的公有住房没有法律的禁止性规定，故本案当事人之间所签订的购房协议合法有效，应受法律保护。双方已按房屋买卖协议实际履行了主要义务，虽未办理产权变更登记，但该房屋已为原告付乔山实际拥有，被告杨建新与 ...
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签订的房屋买卖合同；3、被告履行协助办理位于北部新区经开园某某别墅25-2房屋产权转移登记手续；4、诉讼费、保全费由被告负担。被告辩称：被告与原告签订的合同 ，不予采信。本院认为：我国《物权法》第十五条规定，当事人双方订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自 ...
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莆田市涵江区卓坡人民街西侧锦江锦绣兰亭11＃0304号套房一套，未办理房屋产权的登记手续。原、被告因感情不睦，于2011年9月6日经人民法院判准离婚 《中华人民共和国物权法》第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十条不动产 ...
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X支行的抵押贷款330万元，甲方因经营不善，无力偿还上述到期债权，现希望通过出售该房屋的方式向银行偿还贷款，除上述330万元贷款外，甲方及其实际控制的温州X建筑 日内，被告徐X应当协助原告陈X办理上海市浦东新区X路X弄X号X室房屋产权登记变更至原告陈X名下的手续。案件受理费80元，减半收取计40元，由 ...
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生效之日起十日内协助原告马凤莲办理座落福安市城南街道天马新村144号房屋的相关产权变更登记手续。宣判后，黄九山向本院提出上诉称：事实上，双方约定的 为18万元，双方当事人对此陈述一致，本院予以确认；原审判决此部份事实认定相应予以变更。原审判决认定的其余事实双方均无异议，本院予以确认。本院认为，上诉人黄 ...
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海荣向法院起诉，要求被告樊滢履行合同，为原告办理房屋所有权证，同时支付违约金100000元。诉讼中，原告将违约金的请求变更为赔偿损失150000元。本院认为，被告樊滢与第 协议》；被告樊滢在本判决生效后三个月内为原告梁海荣办理好房屋产权转让登记手续，梁海荣亦应积极协助，相关费用按《协议》约定办理。二、 ...
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