判决认定：刘志平与张斌签订的《买卖定金协议书》，双方认可，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该院确认有效。当事人应当按照协议约定履行自己的义务。协议签订 法定程序。二、一审判决认定事实错误。一审判决对张斌与刘志平之间不能签订购房合同的责任主体认定错误。刘志平的代理人链家公司在2011年7月l日、 ...
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，在借款人并无不按期偿还贷款的情况下，广发行金碧支行要求解除《个人购房贷款合同》的诉讼请求，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 发展银行股份有限公司昆明金碧路支行承担。本判决为终审判决。本判决送达后即具有法律效力。审判长陈寒梅审判员郝遵华代理审判员徐国倚二○一○年十一月十日书记员 ...
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，后我从房屋部门得知该处房子不能办理证件，我催促两被告退还5000元，终止购房，两被告拒绝。我请求确认三方签订的购售房交付定金协议无效，请求被告桂世杰 金新国签订的购售房交付定金协议违反了我国房地产管理法律、法规强制性规定，该合同应属无效合同。根据我国合同法律的规定，被告祁巧云应承担返还接收原告金新国 ...
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月3日，原、被告签订《退房协议》，协商解除了购房合同，因双方对履行退房协议发生纠纷（退房协议的效力确认已另案处理），经协商无果。原告遂诉讼来 处理。双方当事人在法定上诉期满内均未提出上诉或仅有一方上诉又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人 ...
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，上诉人请求被上诉人承担返还购房款并承担不超过购房款一倍的赔偿责任没有任何事实和法律依据。请求二审驳回上诉人的上诉请求并改判被上诉人不承担返还上诉人的定金款。 瑞虽然提交了一份案外人杜承恩于2007年9月27日与被上诉人签订的购房合同，但庭审时仅提交了复印件，被上诉人对其真实性提出异议后，上诉人未能将 ...
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原告决定购买被告计划开发建设的城南公馆3单元305号住宅一套，并为此交纳了购房定金1 000元。2008年6月30日，原、被告签订商品房认购协议，原告依 对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百零 ...
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到房权证，29户业主就向辖区内该市法院基层派出法庭联合起诉开发商要求开发商按购房合同约定履行办证义务、承担逾期办证的违约责任。2013年5月一审法院做出判决，判 ，对合同关系以外的第三人不发生效力。除了法律或合同另有规定外，合同当事人不得约定由第三人履行合同义务、承担合同责任。《合同法》第8条规定：“ ...
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为契税证、房产证、土地证三证做出后三日内付清全部款项。双方同时约定，被告支付购房定金50万元给原告。2010年11月23日，上述三证已经做出，被告应于三 履行了200万元的付款义务，故原告再单方面要求按原合同履行的意思表示对被告及中介公司均不发生法律效力。被告最后一笔房款是在2011年1月17日支付 ...
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蒋某某，湖南xx师事务所律师。上诉人彭某某因与xx地产公司商品房销售合同纠纷一案，不服长沙县法院（2010）长县民初字第xxxx号民事判决，向 .1本补充协议及附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。……”。合同和补充协议签订后，彭某某向xx地产公司支付购房首付款100 000元，余下 ...
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。 本院审理认为： 1、关于买卖合同的效力。上诉人与被上诉人签订的《沈阳市房地产转让合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦 )沈皇民一合初字第146号民事判决; 二、被上诉人ZHH给付上诉人AAA购房价款人民币19万元，于本判决生效后10日履行; 三、被上诉人ZHH给付上诉人 ...
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