、成熟的做法。比如，在民国时期的我国大多数省份，缔结房屋租赁关系时，承租人需要向出租人缴纳一笔押金，也称押租。押租的数额大约是半年或一年的租金， 意见作为立法的主要依据。从而影响立法的独立性、公正性。合同法中的结算和储蓄合同，因央行单方面的反对意见而告流产，就是一个典型的例子。因此，我国若开展民事习惯 ...
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成熟的做法。比如，在民国时期的我国大多数省份，缔结房屋租赁关系时，承租人需要向出租人缴纳一笔押金，也称押租。押租的数额大约是半年或一年的租金， 意见作为立法的主要依据。从而影响立法的独立性、公正性。合同法中的结算和储蓄合同，因央行单方面的反对意见而告流产，就是一个典型的例子。 因此，我国若开展民事习惯 ...
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，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期为不定期。如济源市糖烟酒公司主张权利，也只能主张解除不定期租赁合同， 对原告证明对象有异议，认为原告应提供公司合并注销的相关证据，且该证据属单方证据，原告应提供产权证；对证据2的真实性无异议，但认为该证据只能证明其 ...
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之诉这种成熟状态的法律关系所生纠纷，主要是基于法律有明确规定的侵权和合同纠纷中，对于立即实现的民事权利，完全适用管理权理论。而对于尚未成熟状态的法律关系 有无诉的利益来加以判断。例如，法院可以根据案件的具体情况，在租赁关系结束之前，允许出租人提起诉讼，请求承租人迁出房屋，以便在租赁关系结束时，使出租人 ...
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势必产生流弊，例如，牲日过分标榜契约自由，故而造成现代经济生活中，卖主与买主、出租人与承租人、雇主与受雇主、保险人与要保人间之契约，常成为前者压迫后者之手段 补充行为，例如，契约之解除、终止、撤销、代偿权利之异动行为（指损害赔偿场合）等是。[17]以上所述之特殊法律行为，有为单方行为者，有为双方行为者 ...
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将出租人的房屋擅自转卖给第三人，性质上是一样的。如在承运人的代理人或者港口经营人无单放货的情况下，它们与提单持有人之间并不存在合同 首次确立并代表了新加坡对记名提单的立场，即：承运人必须凭出示正本提单方能交付货物。英国上议院（House of Lords）2005年3月初，对The Rafaela S ...
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不同类型房屋的市场租金水平等信息。在房屋租赁管理方面，《办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（ 内，出租人不得单方随意提高租金。属于违建或不符合安全、防灾等工程建设强制性标准等四种情况下，房屋不得出租。《办法》还对制定、解除租赁合同及登记 ...
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生效之日起十五日内付清;二光大公司与廖加峰黄家俊自愿解除《装载机租用合同》,予以照准;三驳回廖加峰黄家俊的其他诉讼请求;四驳回光大 行为约定违约金双方当事人签订的《装载机租用合同》第四条 ＂甲方(承租人)如果在不满三年期内,自行终止合同,甲方必须向乙方(出租人)赔款人民币10万元作为乙方的经济损失＂ ...
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２万元，于XX出具收条后将房屋交给董J、董Y。董J、董Y以出租人身份，继续出租该房至今。涉案房屋是１９９３年９月原告于XX从广汉市建设开发总公司 从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”坐落在广汉市雒城镇桂花街１０３幢１０－－１１轴底层的门面营业房一间，是 ...
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存库出具收条后将房屋交给董成斌、董成珍。董成斌、董成珍以出租人身份，继续出租该房至今。涉案房屋是１９９３年９月原告于存库从广汉市建设开发总公司 行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”坐落在广汉市雒城镇桂花街１０３幢１０－１１轴底层的门面营业房一间，是 ...
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