万元)。余款20万元，因双方在考虑和口头协商返租房屋事宜，且因房屋土地使用证尚未过户而未支付。2009年4月23日，黄飞进将上述房屋的所有权过户 房屋交付迟延，其理由不能成立，本院不予采纳。综上所述，原审认定本案事实清楚，程序合法，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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原告按照国家有关规定依法缴纳了契税及土地收益租金；4、国有土地使用证，证明该房屋所属土地的使用权目前的使用权人仍系被告，没有过户给原告。被告吉素梅辩称，原告从未找过被告办理土地使用权证过户手续，且该房所属土地有问题，不能办理过户手续。如办理过户手续，原告只能通过诉讼程序解决。被告未向本院提交证据 ...
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房管部门向广阳信用社颁发了变更后产权过户的房屋产权证，2000年12月10日，土地管理部门向广阳信用社颁发了变更后的土地使用证，但广阳信用社以该协议违反 予以否定，只是因广阳供销社应为此案的无独立请求权的第三人参加诉讼，从程序方面作出了裁定发还重审。原审法院认为：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、 ...
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，并且已经拿到产权证和土地使用证，那么情况就较为简单，二手房购买者只需与二手房主人就二手房价款问题谈妥，然后办理二手房的具体过户手续即可。如果是二手房主 人里有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上都是无效的。所以在购买共同拥有产权的二手房 ...
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四平买卖合同纠纷一案，于2009年7月2日向本院起诉。本院受理后，适用普通程序，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李涵及其委托代理人刘集体、被告吴艳萍 后，被告吴艳萍提出如下质证意见：证据1，当时刘集体说是办过户手续，让其签名；对土地使用证无异议；对被告宋四平出具的收据及还款保证书不知情。被告宋 ...
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原、被告无权处分，该条为无效条款。3、借条一份。证明被告借走了原告的土地使用证未返还。在举证期限内，二被告未向本院提交证据材料。根据案情需要，本院依 取得该宗土地的所有权和开发权。乙方必须在二年半之内负责将该宗土地使用权手续转移过户完毕，甲方只负责提供相关依据，其费用由乙方自理。该地款为甲方净得之数（ ...
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合同纠纷一案，本院于2009年12月29日受理后，依法由审判员韦勇适用简易程序公开开庭进行了审理，原告李自同及其委托代理人陈大谋，被告丘章艳及其委托 的房屋所有权人为原告李自同，但原告至今仍没有办理讼争房屋的国有土地使用证。此后，双方多次相约办理房产过户手续，并由被告支付尚欠的房款5000元，但因原告 ...
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原、被告无权处分，该条为无效条款。3、借条一份。证明被告借走了原告的土地使用证未返还。在举证期限内，二被告未向本院提交证据材料。根据案情需要，本院依 取得该宗土地的所有权和开发权。乙方必须在二年半之内负责将该宗土地使用权手续转移过户完毕，甲方只负责提供相关依据，其费用由乙方自理。该地款为甲方净得之数（ ...
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私刻被告某公司公章，伪造了2001年7月26日的《调解协议》；仲裁委的仲裁程序违法，裁定撤销仲裁委作出的（2002）长仲裁字第19号裁决书。2005年4月 字第93号、第94号两份民事裁定书、被告某公司和被告某公司的国有土地使用证、商品房预售许可证等五证及当事人陈述，在卷佐证，足以认定。 本院认为，（ ...
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三人没有足额交纳税款的情况下，为第三人颁发该房屋所有权证事实不清，程序违法。严重侵犯了原告的财产权，请求依法予以撤销。原告向法庭提交的证据材料有 于2005年8月24日为原告颁发了鹿国用（2005）第058号国有土地使用证。后鹿邑县建鹏房地产开发有限公司相继取得了建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证 ...
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