张西武，被告张固青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2005年3月3日，原被告签订商品房买卖合同一份， 在巩义市建设局办理了备案手续。以上事实由原告提供的商品房买卖合同、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、巩义市 ...
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许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理、建设单位竣工验收合格，2005年10月13日在巩义市建设局办理了备案 房款九万五千元。二、驳回原告巩义市海盛房地产置业有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...
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许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理、建设单位竣工验收合格，2005年10月13日在巩义市建设局办理了备案 房款二十二万元。二、驳回原告巩义市海盛房地产置业有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...
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许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理、建设单位竣工验收合格，2005年10月13日在巩义市建设局办理了备案 房款五万五千元。二、驳回原告巩义市海盛房地产置业有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...
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、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理、建设单位竣工验收合格，2005年10月13日在巩义市建设局办理了备案 有限公司房款十二万元。二、驳回原告巩义市海盛房地产置业有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...
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，该房已于1999年取得了商品房预售许可证，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理 以商品房出卖。本案中，非房屋所有权人xx省xx房地产公司（田某）将房屋所有权人xx市xxx院的非商品房----xx市xx区xx小区11号楼2单元 ...
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占有，因为建筑商往往将抵款房产另行出售。司法实践中，房地产竣工验收，工程款结算等，与办理产权之间往往有一定的时间间隔，商人往往以追求极大利润为其目的，开发商往往 标的可能还未开始修建或者已开始修建，但还未达到预售的条件；二是，开发商抵款的房产已取得的了预售许可证，但还未实际交付建筑商，此时建筑商与第三 ...
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被告上海A房地产开发经营有限公司辩称：不同意原告诉讼请求。被告至今未能取得房屋交付许可证，不符合交房条件，故暂时无法交房。被告也没有经济能力办理登记 ，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收款收据以及双方当事人陈述所 ...
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被告上海A房地产开发经营有限公司辩称：不同意原告诉讼请求。被告至今未能取得房屋交付许可证，不符合交房条件，故暂时无法交房。被告也没有经济能力办理登记备案 房地产登记册以及双方当事人陈述所证实。本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行。被告至今 ...
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被告上海A房地产开发经营有限公司辩称：不同意原告诉讼请求。被告至今未能取得房屋交付许可证，不符合交房条件，故暂时无法交房。被告也没有经济能力办理登记备案 房地产登记册以及双方当事人陈述所证实。本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行。被告至今 ...
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