房产局：为进一步规范物业管理行为，促进物业管理行业发展，现将建设部《关于印发〈业主临时公约（示范文本）〉的通知》（建住房[2004]156号）转发给你们， 的进行造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。第二十二条发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行维修 ...
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年以上，有正当、合法的收入来源，故应当参照城镇居民标准计算残疾赔偿金。二、业主陈×与包工头舒××是承揽关系，包工头舒××与受伤工人李××是雇佣关系【答辩意见】一 侵权案件，但是在案件代理中如何举证，如何质证，如何让法官采信业主与包工头不承担连带责任的观点，这是至关重要的。在案件的代理过程中，一定要做好 ...
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公司之间的约定向大港公司出具不可撤销付款委托书，大港公司再依据委托书向工程业主出具向绿萌公司付款委托书或大港公司直接支付给绿萌公司。2007年11 请求大港公司支付居间报酬和工程管理服务费4113000元，诚科公司与大港公司承担连带责任，依法应予以支持；绿萌公司请求大港公司支付逾期付款违约金不予支持； ...
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期间为： 自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后日内。贵方与业主协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做 我方在保证金额内代为支付。四、代偿的安排贵方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及业主未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求 ...
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全体业主所有，并主要用于补充专项维修资金。4、_________。第十条装饰装修1、业主或物业使用人对自用部分进行装饰、装修，应当向物业管理企业登记，并与其 其他业主、使用人等人身伤害或财产损失的，当事人依法承担赔偿责任。2、物业交付他人使用的，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其 ...
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排在中标候选人第一名。2010年6月初原告收到第三人发给原告的由被告业主委员会签发的中标通知书，获悉原告中标，原告即向被告发函要求签订书面物业管理服务 通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。”被告作为招标人应当受到其发出的中标通知书的约束，其单方改变中标 ...
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可以选择其中的一种请求权向物业管理公司主张权利。 二、物业管理公司不负赔偿责任 由于物业管理合同在我国合同法中无明文规定，加之我国物业管理处于起步阶段，人们对于 业主向物业管理公司交纳了一定的物业管理费而要求其承担业主的损失，则实质上是让物业公司承担了保险公司的责任，违背了收益与风险相一致的理论和责任 ...
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方式，由被告鞍山市人民商场取代鞍山新一佳超市有限公司继续履行租赁合同”，并将“大业主同意书”作为租赁合同的附件。2007年8月17日，被告鞍山市人民商场与鞍山 租赁关系无法继续履行，故原告应当就此得到相应的赔偿。本案的焦点问题是承担赔偿责任的民事主体及赔偿的具体数额应如何确定。经查，2007年8月17 ...
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服务企业在不履行约定义务的情况下并且是由这种不履行义务的行为导致业主损失才承担相应责任。现被告已履行义务，原告的损失并不是被告不履行义务造成， 若干问题的解释》第三条第一款之规定，判决如下：被告桂林市天河物业服务有限责任公司赔偿原告雷学慧车辆损失120000元。本案案件受理费7300元，因适用简易程序 ...
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裂缝是否可以视为交付不合格？ 二、商品房出现质量瑕疵，开发商是否应承担逾期交房责任？ 处理结果： 法院受理后，对诉争房屋墙体裂缝委托某工程质量检测机构进行 ，开发商因修复相应瑕疵而延期交付，其自然应该承担相应的违约责任。 律师提示： 房屋交付过程中出现裂缝，业主在验收时首先应对照墙体结构，观察裂缝走向 ...
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