案件作出判决的再审之诉，由上级法院合并管辖。第二类是属于涉及多数人利害关系的案件，如《日本人事诉讼程序法》第1条规定：对于婚姻无效或撤销 用地使用权纠纷、宅基地使用权纠纷、地役权纠纷、担保物权纠纷（如在建建筑物抵押权纠纷）以及占有保护纠纷等；涉及不动产债权纠纷的案由包括房屋买卖合同纠纷、房地产开发经营 ...
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年幼且长期未在该房内居住，故并不知情。现原告认为，两被告之间买卖农村房屋的行为是无效的，且未经原告同意。为维护自身合法权益，原告遂提起诉讼，要求 合同法》第五十二条规定的合同无效情形，原告请求确认两被告之间买卖行为无效显然违背了诚实信用的原则，本院不予支持。据此，本院判决如下：驳回原告沈某某要求确认 ...
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家具，并由被告承担本案诉讼费用。被告任玉祥辩称，一、被告任玉祥现居住房屋是与任玉岭签订房屋买卖合同后，经冀屯村委会同一，并支付20000元价款后购买的，该 ，判决如下：一、被告任玉岭与被告任玉祥之间的房屋买卖协议无效，依法予以撤销；二、被告任玉祥在判决生效后五日内迁出争讼的坐落在冀屯村的房屋，返还两 ...
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无法可依的困境而不是厚此薄彼，人为制造空白地带 我国《宪法》（2004年修正后）第13条规定：公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民 禁止性规定，而直接影响到买卖合同的效力问题。 但实践中各地法院的判例并不一致。大部分法院均判决无效，如著名的北京宋庄画家村农村房屋买卖纠纷案。也有因案情 ...
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均是损害继承人张开荣的合法权益，均是无权处分，应无效；2、郭世英侵占左玉勤的自留菜地，面积、四址清楚，应判决返还。 杨正林答辩称：张开荣、左玉勤的 但根据庭审中郭世英的答辩和证人王留成作证的情况，双方应为买卖关系，即杨正林与郭世英是房屋买卖合同关系，依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，郭世 ...
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居民在农村购买宅基地”加之，宅基地使用权主体只能是农村本集体经济组织村民才能享有，因此原告购买房屋的行为违背法律，房屋买卖合同不合法。土地的转包需经发包方同意，而杨波取得 事故受伤；6、杨仕杰的书面证言一份，证实杨仕堂在交通事故治疗无效死亡后房屋才转让给了杨波，土地、山林一并赠送转包给杨波。 经质证， ...
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销该抵押权的情形），也可以是债权性法律关系（如房屋买受人依据房屋买卖合同，请求房屋出卖人申请房屋所有权移转登记的情形）。第二，权利指向不同。登记 先生和周绯彦女士表示感谢。[80]典型事例参见杨天歌：“房管局未严格审查法院判决登记无效”，载《中国房地信息》2001年第10期；耿健：“房管局出错不用赔？ ...
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更为重要。而对不动产交易中买方影响最大的恐怕就是不动产的一物二卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同，由于其他原因而没有及时办理登记手续，此时房屋的物权 经义务人同意或法院判决后，购买者（乙）可以将这项请求权纳入预告登记，因预告登记具有物权的排他效力，故出卖方的任何违背预告登记内容的处分均为无效，这就确保 ...
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买卖协议应为无效。原告要求确认被告张某某、张某与被告宋某某签订的房屋买卖合同无效的请求，本院予以支持。我国关于土地、山林使用权转让的相关法规，均明确要求转让需有书面 第五十二条（五）项之规定，判决如下：一、被告宋某某以肖某某名义与被告张某某、张某间签订的房屋买卖协议无效。二、驳回原告其他诉讼请求。案件 ...
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履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。更有人认为：不动产登记在本质上是国家证明行为，而不是批准行为。 3.我们认为， 已经登记只是说明不动产的物权已发生移转或不能对抗第三人，并不意味着不动产买卖合同本身无效。否则，当事人之间不仅没有登记请求权，发生纠纷时亦不能以有效合同为 ...
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