买卖合同约定的面积为准，并分别按各自约定的价格计算。据此，捷龙公司、华亿公司签订协议的房屋实际总价款为39002570元(一层2552.15m2×7000元/ 协议不仅名称体现认购，同时又约定双方当事人应另行签订商品房买卖合同，且约定内容与《商品房销售管理办法》第十六条规定相比有不少欠缺，故应当认定 ...
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处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３ 很不利于当事人主张权利以得到合法保护。 有基于此，最高人民法院相关司法解释未沿用《商品房销售管理办法》中的产权登记面积概念，仅叙述为建筑面积，实务中常以测绘结果表 ...
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交付原告使用时，被告代收水、电设施费5000元；第十三条约定预售商品房开发建设过程中，甲方（工程公司）对原设计方案作重大调整时，必须 规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市城镇新建商品房交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]141号文《关于关于规范 ...
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严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式变相进行商品房开发。第三章建设管理第十三条经济适用住房应当统筹规划，合理布局，配套建设，充分 由建设单位根据成本构成，向市物价部门申报，由市物价部门按照《安徽省经济适用住房价格管理办法》的规定核定销售基准价格。第二十一条经济适用住房的销售价格 ...
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中长期用地规划和年度用地计划中，经济适用住房用地数量不少于本市城区市民实际消耗商品房建设用地的20%，并在我市年度土地供应计划中统筹安排，明确经济适用住房 主管部门会同市房改办，按照《国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知》（计价格2503号文）的规定在项目开工之前确定，并向社会公布。 ...
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基准价格和浮动幅度应当按照国家计委、建设部《经济适用住房价格管理办法》和江苏省物价局、建设厅《经济适用住房价格管理办法实施细则》的规定确定。第三十一条经济 ，责令建设单位限期收回，不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房与商品房价格差，并对建设单位的不良行为进行处罚。市发展计划委员会对全市的经济 ...
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备案的预售合同载明的预购人一致的，方可办理转移登记手续。 三、继续推行商品房预售合同网上签约联机备案制度，并严格实行网上实名制认购，防范私下交易行为。 (国务院248号令)和《商品房销售管理办法》(建设部88号令)的规定进行处罚。 六、市建委将加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况的分析。 ...
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价格和浮动幅度应当按照国家计委、建设部《经济适用住房价格管理办法》和江苏省物价局、建设厅《经济适用住房价格管理办法实施细则》的规定确定。关联法规：国务院部委规章 ，责令建设单位限期收回，不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房与商品房价格差，并对建设单位的不良行为进行处罚。市发展计划委员会对全市的 ...
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相关事宜。2008年6月9日,夏巍与鹤建分公司签订了集资房建房协议，以16万元的价格购买华府天下小区8#楼西单元2层东户住宅一套,2008年6月11日,姜保生以 给第三人。本案夏巍、姜保生与鹤建分公司签订的集资建房协议内容符合《商品房销售管理办法》第十六条之规定，且与夏巍、姜保生类同的其他购房人已先后 ...
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正当理由拒绝接收房屋还存在另一个风险，即导致房屋质量保修期的流逝。根据《商品房销售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等法律法规 规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未 ...
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