本，并附有书面记录，该光盘为复制件，录音的主要内容是，合同解除后，双方协商违约金、赔偿损失及重新开发的问题。原告在本院原审时认为录音整体还真实， 》的有关规定，原、被告签订的宅基地出让协议，只要双方当事人就土地使用权转让达成一致意思表示，符合法律规定的合同生效的条件，协议书即成立生效。至于被告所称签订 ...
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土地使用权，反而约定了未取得土地使用权仅是原告解除合同的条件，而不是合同生效的条件。另被告抗辩的因股东变更未完成登记，所以股权转让协议未生效的 受理费119810元、保全费100520元由三被告共同承担。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条 ...
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买卖合同有效、处分行为无效。我国台湾民法学者在论述动产善意取得时，指出以转让合同有效为条件，正是以其立法和理论仿德国民法，采所谓物权行为独立性和无因性理论模式， 楼花抵押。楼花就是合同上的债权。即使在香港地区，楼花抵押也不是真正的抵押。在中国大陆，现行担保法规定，只有所有权、土地使用权，亦即现实存在的 ...
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使物的支配状态趋于正常，从而稳定社会秩序。如土地使用权人将土地与建筑物分开转让后，土地使用权的受让人与建筑物的所有人分属不同的主体，这就有可能发生土地使用人 交易的原则。因此，物权法明确物权变动的规则，将公示方法作为物权变动的生效要件而非作为其原因的买卖、赠与等合同的生效要件，实际上还能起到鼓励交易的 ...
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国有资产的管理者——当地政府来进行的。转让合同的约定，将在较大程度上决定被拆迁人的地位。例如，原国有土地使用权问题，土地改变用途的出让金问题，甚至遇有 良好的社会效果，对拆迁补偿和解除合同的补偿应当一并考虑，因此，国务院《城市房屋拆迁管理条例》对被拆迁人获得补偿设置了限定条件，在获得货币补偿之前必须对 ...
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土地使用权，反而约定了未取得土地使用权仅是原告解除合同的条件，而不是合同生效的条件。另被告抗辩的因股东变更未完成登记，所以股权转让协议未生效的 受理费119810元、保全费100520元由三被告共同承担。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之 ...
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支持。四、双方在合同中对解除未作约定，即便认定被告为迟延履行，亦不构成严重违约，原告要求解除协议及相关补充协议不符合法定的解除条件。根据合同法规定， 层房屋产权抵押给原告，并办理了抵押登记手续。2001年4月3日，为办理土地使用权出让手续，原告与山东证券又签订《补充协议(二)》，约定先撤销抵押登记，在 ...
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的土地使用权价值出具了评值验证报告，评值的基准日为1993年1月31日，评值结果为该土地使用权转让价格为2，235，600元人民币。1994年12月31 公司曾于2000年7月19日向原审法院提起管辖异议，认为本案纠纷应按合资合同的约定提交仲裁机构仲裁，原审法院于同年7月21日以(2000)黑经初字第 ...
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4．合同解除后，原告是否要赔偿被告的经济损失：本院认为，承包合同的解除，是被告王友新、王友清未经桔场权利人同意，擅自将桔场改建成虾塘所造成的， 将上述房地产，包括桔场、虾塘作价转让给飞宇公司。2000年1月6日飞宇公司经宁海县土地管理局核准，依法取得上述土地使用权，并经土地管理部门核准，将上述土地性质 ...
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使用权起始价格、资金支付方式、支付期限、交地期限与方式、土地使用权预约协议的有效期限、中止与生效条件、违约责任和纠纷处理等内容。第四十一条土地预约 土地出让金，国土资源部门有权解除国有土地使用权出让合同，收回土地使用权。第六十一条威胁、恐吓、辱骂、殴打土地征收储备开发工作人员的，阻挠征收、收购土地的 ...
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