八条还规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受法律保护。本案中，朱家喜、孙品兰、朱 的即非已被拆迁的东庄村146号附4号房屋，也并非回迁房，而是与作为开发商的第三人签订回迁安置协议而获取回迁房屋的权利。朱家喜、孙品兰、朱琼 ...
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月21日，王某以工程公司、李某违约将房屋产权调换协议约定的调换房屋擅自出卖给第三人夏某，侵害自己优先取得补偿安置房屋的权利为由,诉至法院，要求 《房屋产权调换协议》无效为由提出抗辩。 [裁判] 一审法院经审理认为，李某是实际开发商,以工程公司的名义实施房地产开发。王某与被告李某签订的《房屋产权调换协议 ...
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铁栅将朝南空调平台处围住，使项凤梅无法使用该平台，为此项凤梅向开发商及物业公司反映。上海诚诚房地产有限公司、上海申虹物业有限公司对01室和02室朝南 梅共同使用的部位，已由开发商设计的平面图、结构图和上海诚诚房地产有限公司、上海申虹物业有限公司《公告》为证。杨德康、王六妹擅自在该平台上安装铁栅栏，导致 ...
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铁栅将朝南空调平台处围住，使项凤梅无法使用该平台，为此项凤梅向开发商及物业公司反映。上海诚诚房地产有限公司、上海申虹物业有限公司对01室和02室朝南 梅共同使用的部位，已由开发商设计的平面图、结构图和上海诚诚房地产有限公司、上海申虹物业有限公司《公告》为证。杨德康、王六妹擅自在该平台上安装铁栅栏，导致 ...
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权益产生影响时，银行应作为诉讼当事人参加诉讼。第二，按揭人在未能全部清偿贷款前，不能擅自转让房屋所有权及使用权，也不能重复抵押该房屋，对擅自 、持有建设工程规划许可证。国家每年出让多少土地使用权用于房地产开发，需总量控制，开发商进行开发建设应符合城市整体规划。建设工程规划许可证是进行工程建设的必备文件 ...
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（无基础的未来债权）作为对价的，只不过在实践中，这一事实被银行与开发商间的保证合同所掩盖。而银行按揭贷款业务的固有风险，目前正积极的通过资产证券化（ 对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护 ...
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按份共有。当然，即使约定出资物不转移所有权，在合伙期间内出资的合伙人也不得擅自处分出资财产，而应由全体合伙人共同使用和管理。 [15] 至于小区内所谓的“人防工程 有用作开旅馆或商店的，其权属争议较大，本人的基本观点是：住户与开发商对此有约定按约定，没有约定的，如果住户的购房价格中包含了地下空间建筑， ...
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通知对方，不得擅自变更或者解除合同。减免责任巧设计点评：按法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。这一条款意味着开发商有过错时 与装修公司发生关系。补充协议中要求消费者与装饰公司签约的方式，实际上将应由开发商承担的风险转嫁到消费者身上。违约责任不对等点评：上述格式条款对合同双方支付 ...
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原告立方公司方案设计中的表现图作户外广告无异议，但不认可户外广告上载明的开发商是美联公司。对原告立方公司提交的“美好家园设计方案鸟瞰图”照片，被告美联公司 中的内容，招标单位在支付了咨询服务费后，有选择使用的权利”的内容，而擅自使用原告立方公司的设计作品。即使按照被告美联公司的说法，招标书具有许可使用 ...
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有关问题商谈备忘录》，约定被告同意原告为经营该项目所作的广告中可以使用开发商：赣州中联物业发展有限公司，经营投资商：广州市粤恒信有限公司的内容，但 支持。 关于被告要求原告赔偿经济损失人民币2772265.90元的问题。被告主张，原告擅自将未取得所有权并承诺开设大型购物中心的G、F座二楼进行分割销售、 ...
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