的，租赁合同继续有效。这里的买卖，不仅仅指交易行为，而是泛指买卖、继承、赠与等物权变动行为。在理论上，买卖不破租赁，亦称租赁权的对抗效力。在我国，直接体现 ，商业价值不等，面积不等，于2003年2月出租给某乙，期限5年，租赁合同没有约定各套房屋的租金。2005年7月，某甲因发生债务纠纷，A套房屋被法院 ...
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买卖合同的行为，法律可以明确规定房屋买卖合同应以书面形式签订，并经公证。符合有效条件的合同具有法律约束力，当事人必须履行。一方违反合同时，视情况可以强制 的划分、法律行为制度的建立以及整个德国法系构造中，均发挥基础理论作用。若没有该理论，则德国法律难以成立。这一点我国制订物权法也应当考虑。法律行为是 ...
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了房屋，不愿用自己的名义办理所有权登记，就将房屋所有权登记在亲朋好友名下，但实际又没有赠与或者放弃房屋所有权的意思。其中，实际购买人就是事实上的所有权人，登记 人自公示后虽然可以取得物权，但是由于物权变动行为与当事人债权法上的合同没有区分，故合同效力有瑕疵时， 物权变动也会被撤销，所以我国的这一立法在 ...
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提供价格低廉的住宅、向居民发放一定金额的补贴等。当然，也不排除其他机构通过赠与、从政府获得优惠条件等方式来实施这种社会保障措施。但无论由何种主体提供住宅 必要。但是，因为购房者在与预售者订立合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有排他效力，所以购房者无法防止预售者将房屋以更高的价格出卖给他人的情形 ...
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法庭上，当李茹看着这份她自己也是第一次看到，盖有她的印章却没有她亲笔签名的《承诺申明》时，情绪激动，她说，这段婚姻带给她的一直是不幸 《承诺申明》是真实的，也仅是一份一般的赠与合同，并不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证的赠与合同，在房屋所有权转移之前，李茹还是可以撤销赠与的 ...
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现在新婚姻法能保护我的权益吗？现在房产证未下来 但是购房合同是我一的人的名字，还有就是这套房是国家的政策房屋限价房 必须前提结婚后才有条件申请 她现在说没有她我也申请不了这套房子 所以他要分割一半。请问是这样吗？如果没有公证是对我自己的赠与 现在新婚姻法必须要有公正的手续才能视为对我自己的赠与吗？...
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。黄光达根本没有经济能力，其陈述不属实；本案借款并不是黄光达主张的投资款、赠与款、还款，黄光达至今还有巨额负债。林世青主张的借贷关系存在。二、黄光达于 证实了黄光达没有诚信和还款意愿，黄光达如果没有向林世青借款，就没有必要主动向林世青出示《房屋转让合同》，林世青也不可能得知黄光达又签订了 《房屋租赁 ...
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为他的名字。我们也没有财产公证，这种情况下，我能分到我应得的家产吗? 解答分析 根据你的情况就该房屋来说，该房屋主要是由你爱人来 的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归 ...
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对这份协议并不是很重视，也许只是认为签个名字而已。 四：这份合同是赠与合同，考虑到我的父亲根本就没有能力去给他一间房子（给他的话我们就买不起房了）。另外 给他，房子建造的时间实在八十年代，我想法院也是很难取证的。我就是死不成认房屋是他造的或者只承认他出了一小份力量难道不行么，人证不也是可以受贿和造假的 ...
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的，可按现有宅基面积确定集体土地建设用地；5、非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地。房屋拆除后 签定后三十日内，持县级以上人民政府批准文件和入股合同申请变更登记。第三十二条因依法买卖、继承、赠与及其他方式转让地上建筑物、附着物等一并转移集体土地建设 ...
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