看出，“交付”与“所有权转移”二位一体，只不过有些“交付”必须履行相关法律手续（如不动产登记）方能完成“交付”。总之，法律上认为要“交付”就须转移所有权。按 趋同性抑或“交付主义原则”的裂变性？这在最新出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有了明确答案。该解释第十 ...
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后，标的物的所有权移转于买受人。《合同法》第134条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人”。这 。具体而言：（1）当所有权保留交易的客体为以登记为物权公示方法的，如不动产和特殊动产（车辆、船舶、航空器等），应采用登记生效要件主义，以与这些客体的 ...
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股票（StoCk CeRtifiCate）、流通票据（CeRtifiCate of InDebteDneSS）、财产权利（RiGht of PRoPeRty）和不动产（Real PRoPeRty）等。货物买卖合同属于诺成合同，买卖双方达成协议，经签字即可生效。有些国家对货物买卖合同的最低交易额作了 ...
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第7号 原告徐某被告王某被告徐某某原告徐某与被告王某、徐某某房屋买卖合同纠纷一案，被告王某不服章丘市人民法院（2005）章民初字第5219号民事判决，向 昌盛街41号住宅中搬出。本院认为，本案争议的标的物昌盛街41号住宅为不动产，登记的房屋所有权人和土地使用权者为原告徐某，被告徐某某无证据证明，其实际 ...
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郑州公司)因与被上诉人楚敏和、被上诉人荥阳市第二建筑公司(以下简称荥阳二建)撤销商品房买卖合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院(2001)郑民初字第78号民事判决，向本院 楚敏和开出收款收据，后于2001年9月10日给楚敏和更换销售不动产专用发票。在约定商品房交付时间期满后，楚敏和向中房郑州公司催促 ...
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日将上述偿贷商品房转让给上诉人金城公司。后因建丰公司违反商品房偿贷合同，将用以抵偿贷款的部分商品房转卖他人，农行望城县支行诉至本院，本院于1997年11 号民事调解书，长沙市不动产销售专用发票，谈话笔录等证据在卷佐证。足以认定。一审法院认为：尹云武、胡佩莲与金城公司签订《商品房买卖合同》时，金城公司 ...
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王杰，原审第三人沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司(以下简称克莱斯特公司)房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2001]皇民初字第2840号民事判决， 争房屋在交易时没有经过房屋共有人杨福新同意；2、诉争房屋作为不动产，不适用于善意取得制度；3、皇姑房产局批准对诉争房屋进行交易的行政 ...
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九疑南路。身份证号码：432924196404120017。原告欧阳万顺诉被告唐香云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法由审判员欧 条规定，“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税”。但该条款 ...
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。代理权限：特别授权。原告何嗣昌与被告官庄区供销合作社（以下简称官庄供销社）买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月30日立案受理后,依法组成合议庭于2011年 何嗣昌诉至法院。本院认为，当事人之间订立转让不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，从合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...
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汉族。原告周口市金冠实业（集团）有限公司（以下简称金冠公司）诉被告高源商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告金冠 收据（编号XA25553796041）一份。证明原告向被告邮寄送达解除合同通知函。被告认为没有收到该信函。7、不动产发票（5号楼506室）一份。证明原告 ...
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