日，被告退回原告购房定金20000元并支付利息100元。后原告以被告不愿意出售房屋违约为由，向本院提起诉讼，要求处理。 另查明：赣州市章贡区青年路42 合同亦是无效合同。一审判决认定双方的房屋买卖合同合法有效是错误的。本案中双方买卖合同的标的房屋属于上诉人与其丈夫共同共有的财产。上诉人单方出卖夫妻共同 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。琼山市人民法院(2001)琼山民再字第1号民事判决认定:讼争之房屋座落在琼山市府城镇忠价路93号，该房坐南向北，四至为:东至韩室(合 没有表示的，视为接受继承＂的规定，故本案不应按房屋继承纠纷处理，应按当事人接受继承，其遗产早已为共同共有属析产纠纷处理，因此案由应改为房屋析 ...
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郑秀珠、郑秀真、郑秀芳共同共有。六、自1989年至1999年10月郑国伟共收取上述三幢房屋店面租金453480元，原、被告每人 19200元；1992年4月-1994年3月租金收入2880元)。太平路2号之一房屋租金收入153000元(1997年3月-1999年9月租金收入90000元；1990年8月 ...
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下，有优先购买权，属共同共有的必须经全体共有人书面同意。继承的，还须提供继承公证书。?第十二条 集体土地房屋登记前房屋已转移的，即原 登记，并提交下列资料：?(一)他项权利登记申请书及身份证明、法人身份证明；?(二)房屋所有权证书；?(三)设定他项权利的合同、协议等文件；?(四)所在集体经济组织的同意 ...
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合法权属证明；（三）当事人的合法证件；（四）出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租的证明；（五）转租房屋 常住户口的共同居住人经协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意；协商不一致的，由出租人在本处有本市常住户口的 ...
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全国人大法律（1）条第二条本规定适用于本市市区、县城、建制镇范围内的房屋所有权及其土地使用权登记，包括全民所有制行政、军队、企事业单位、集体所有制单位、私人 使用权的合法凭证，使用人凭证使用土地。土地使用证发给使用土地的单位和个人。共有房屋使用的土地，其土地使用证发给共同推举的执证人。同幢异产毗连房屋 ...
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权利的房屋，由权利人（申请人）和他项权利人共同申请。权利人（申请人）为法人或者其他组织的，应当使用其法定名称的全称，并提交法人及其他组织的资格证件；权利人（ ；（三）司法机关、行政机关依法裁定、查封或者以其他形式限制房屋权利的；（四）共有房屋未经其他共有人书面同意的；（五）已依法公告列入拆迁范围的；（ ...
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并且无法证明王某某在事后对该出卖行为进行了追认，李某某的出卖行为侵害了王某某作为该房屋共同共有人的利益。因此，李某某与谢某某签订的房屋 的产权证。另查，2010年底，李某某向我院起诉，要求确认位于北京市朝阳区XXXXX房屋为其个人所有，我院作出的（2011）朝民初字第6291号民事判决书判决驳回李某某 ...
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变动的公示方法均为登记，而登记具有公示公信力，第三人如未核实房屋的登记状况而与房屋之占有人交易，其信赖利益本无从产生，故对其没有保护的必要。这 规定将房产登记在夫 妻双方名下，而是将房产登记在一方名下，应当认定为夫妻对共有财产的共同共有尚未具备一般意义上的公示公信力和对抗效力，即尚不可对抗善意第三人。 ...
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变动的公示方法均为登记，而登记具有公示公信力，第三人如未核实房屋的登记状况而与房屋之占有人交易，其信赖利益本无从产生，故对其没有保护的必要。这 规定将房产登记在夫 妻双方名下，而是将房产登记在一方名下，应当认定为夫妻对共有财产的共同共有尚未具备一般意义上的公示公信力和对抗效力，即尚不可对抗善意第三人。 ...
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