施行。市长：陈辞二○○七年六月五日海口市农村宅基地管理办法第一章总则第一条为了加强农村宅基地管理，合理利用农村集体土地，改善农村居住环境，根据《中华人民共和国土地 该宅基地的村民与原房屋所有权代表行使人在集体土地所有权代表行使人的主持下协商确定补偿。第三十二条宅基地使用权被收回的，应当在接到通知之日起 ...
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村集体经济组织、村民委员会提出申请。集体土地使用权的登记，由使用集体土地的单位或者个人提出申请。转让国有土地、集体土地使用权的登记，由双方当事人共同提出 。(五)征地补偿、安置方案报区、县人民政府审批时，应当附具被征地的农村集体经济组织、村民委员会、村民或者其他权利人的意见；举行听证的，应当附具听证 ...
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实力强，专业化、产业化生产程度较高的企业为“龙头”，组建企业集团。(三)加快农村社会化服务体系建设，加快贸工农一体化进程1、发展多样化的农业社会化服务组织。社会化 小康建设的需要，要逐步推行农村集体土地的有偿使用制度。对集体农用土地的使用权，在不改变用途的前提下，可以实行有偿转让。要在保护耕地、合理 ...
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乡镇企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设使用农民集体所有土地以及村民委员会或者农村集体经济组织与其他单位、个人以土地使用权入股、联营形式共同举办企业的用地审批权限，按 不能利用的，必须退出多余的宅基地。对收回和退出的宅基地，应当依法办理集体土地使用权注销登记手续。第四十七条在农、林、牧、渔业生产用地 ...
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，应当拆除原有住宅，退还原宅基地。村民按规定退还原宅基地的，村民委员会或农村集体经济组织应当在退还宅基地五日内将保证金本息一并退还。保证金收取标准由村民委员会 。第二十条农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县(市)国土资源部门申请办理集体土地使用权登记，由 ...
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用地单位要妥善保护，并立即报告县级以上人民政府处理。不得破坏和窃藏。第四十六条城镇集体所有制单位进行基本建设使用农村集体土地或与农村集体经济组织搞联营使用集体 、直接责任者和指使者处以罚款。三、以欺骗手段取得土地使用权的，或超越审批权限审批土地者，均收回土地使用权，并对直接责任者处以罚款。四、滥开荒地 ...
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组织联办企业，使用农村集体土地的，按国家建设征用土地的批准权限办理。经批准使用的土地，可以实行征用，也可以由农业集体经济组织将土地使用权作为联办条件。第 并对单位处以五百元以下，对个人处以一百元以下罚款。第五十四条土地管理人员玩忽职守，或利用职权营私舞弊，接受贿赂，敲诈勒索，贪污财物的，退回非法所得， ...
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土地使用权流转第十九条在实行土地家庭承包经营制度下，农户是家庭承包的土地使用权流转的主体，对承包经营的集体土地使用权依法拥有转让的权利。第二十条农户家庭 参与土地征用补偿款的分配。城镇下岗职工回到农村的，不划分承包地，但可以承包农村集体所有的“四荒地”。第四十条对现有法规、政策尚无具体规定的特殊问题， ...
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；没有耕作种植的不予补偿。（四）地面附着物补偿：具体标准由自治区人民政府土地行政主管部门会同物价等有关部门根据当地实际情况制定。大中型建设项目的具体补偿 按照农村村民宅基地的标准执行。第六十三条符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的乡镇企业，因破产、兼并、处分房地产抵押等原因，需要转让集体土地使用权 ...
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规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者 土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。 第十五条 农村村民户口迁出本 ...
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