；签订合同时，被上诉人未将诉争房屋已抵押的事实告知上诉人，一房二卖、恶意违约，应给予惩罚性约束；原审未依法对诉争房产继续查封，案外人孔长湘对诉争 与法律规定相悖，本院不予采纳；周克秀与名城公司签订的《衡阳市商品房买卖合同》中，双方约定解除合同的条件为：周克秀逾期30日付款，名城公司有权解除合同。根据《 ...
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元（除去房屋契税７５０７．８０元外），现原告以被告未能履行《商品房买卖合同》而违约为由，要求被告返还购房款人民币２５０２６０元。赔偿原告损失人民币２５０．２６元 的事实一致，本院予以确认。 以上审理事实有：《商品房买卖合同》、《租赁合同》、购买房屋付款收据、汇款单、（２００６）陵民初字第２６３号《民事 ...
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至目前，其仍未按要求向凤凰城公司支付拖欠应付的购房款。目前其已逾期付款49天之久，根据《商品房买卖合同》第七条之约定，该公司按被告逾期应付款每日 买卖合同关系；2、判令被告向原告支付违约金23000元。被告则认为其未违约，《商品房买卖合同》应继续履行，故提出反诉请求：1、请求法院确认双方签署的《商品房 ...
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履行付款义务，直至2007年12月10日才付清《商品房买卖合同》约定的购房款，但合同约定应当计算支付的逾期付款违约金693000元，至今未支付。2005年12月7日 双方又于2006年9月1日签订《补充协议》，约定互不追究违约责任，故陶汉红依据《商品房买卖合同》第八条、第九条约定反诉请求公安局承担逾期 ...
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逾期若干天不提供按揭的个人资料或者不办理按揭手续，应当按照商品房买卖合同中逾期付款的约定承担违约责任；4因买受人资格、资料不符合按揭条件不能 ，市政公用基础设施和公共配套设施满足使用功能要求的，可以分期投入使用。 ⑷商品房取得商品住宅交付使用批准文件 适用93法规或者适用2000法规，所要求的住宅交付 ...
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了支付购房款的义务。本案2号房产证是由于陶武子未能按照协议约定支付购房款，才导致发生逾期付款违约责任。原审判决让其与金世纪公司和金世纪中学共同承担违约责任是 支付购房款时间，应按照双方签订的《补充协议》第三条的约定承担违约责任。陶汉红和公安局签订的《商品房买卖合同》第十五条约定：出卖人应当在商品房交付 ...
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，总金额28 046 582元，在签订房地局正式的商品房买卖合同三日内，廖某某向湖南xx公司付款600万元，一个月内再付款400万元，余款待办理好所购房屋的 对房屋交付履行期限和双方违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故 ...
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元，总金额28 046 582元，在签订房地局正式的商品房买卖合同三日内，廖某向A公司付款600万元，一个月内再付款400万元，余款待办理好所购房屋的产权证 对房屋交付履行期限和双方违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故 ...
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元，总金额28 046 582元，在签订房地局正式的商品房买卖合同三日内，廖某向A公司付款600万元，一个月内再付款400万元，余款待办理好所购房屋的产权证 对房屋交付履行期限和双方违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故 ...
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28 046 582元，在签订房地局正式的商品房买卖合同三日内，廖XX(女)向湖南XX投资有限责任公司付款600万元，一个月内再付款400万元，余款待办理好所购 房屋交付履行期限和双方违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定， ...
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