提起再审后，案外人叶玉方以原判决所确认的权利义务侵犯其合法权益为由，申请以第三人参加诉讼，本院予以准许。于2009年9月21日另行 性，只有符合条件者才能取得宅基地使用权，农村房屋虽然作为 私有财产可由房主享有所有权进行自由处分，但是基于不动产的关联性，房屋权利受制于宅基地权利。1992年《河南省农村 ...
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对自己财产的处分行为。原告及第三人称自己系继承人，应继承其父的相应份额，即宅基地使用权和瓦房一间王玉昌所有部分，对继承遗产部分与被告享有共有权。对于宅基地使用权 ，作为女儿王喜岑必然有法定继承权，而一审在评判部分却以户口不在此处为借口认定上诉人没有权利是错误的。三、一审判决内容不合法，王喜岑有权利而不 ...
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但在现实中，由于当事人的过错或者由于登记机关的疏漏，可能会出现登记的权利和事实上的权利不一致的情况，不动产登记簿只有推定证据效力，而不是真正证据效力， 规定的标准。该条还规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员），农村村民 ...
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但在现实中，由于当事人的过错或者由于登记机关的疏漏，可能会出现登记的权利和事实上的权利不一致的情况，不动产登记簿只有推定证据效力，而不是真正证据效力， 规定的标准。该条还规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员），农村村民 ...
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义务”之范围﹖如属于相邻甲方“容忍义务”之范围时，应如何适用法律﹖如何把握不动产所有权人或使用权人行使所有权人或使用权时应予“限制”和“扩张”的度﹖由于法律规定过于原则 法官应如何适用法律？如上述甲、乙相邻关系纠纷案，乙所建房屋在其宅基地使用范围宽4.5米内，且其进行建设施工经过行政主管机关的规划许可 ...
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义务”之范围﹖如属于相邻甲方“容忍义务”之范围时，应如何适用法律﹖如何把握不动产所有权人或使用权人行使所有权人或使用权时应予“限制”和“扩张”的度﹖由于法律规定过于原则 法官应如何适用法律？如上述甲、乙相邻关系纠纷案，乙所建房屋在其宅基地使用范围宽4.5米内，且其进行建设施工经过行政主管机关的规划许可 ...
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房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。即土地使用权及其地上建筑物所有权的主体必须是同一个人（包括公民和法人）。于是，对非土地使用权人却能取得地上 《土地管理法》第62条作出了专门的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡 ...
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捕捞权等10种用益物权。对于建设用地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权，其分别相当于传统的地上权和永佃权，因此它们和地役权共同属于用益物权这种私权是没有 我们可以得出这样的结论:这些法律大多不规制资源使用人的私法意义上的权利与义务，更缺少对资源使用人的权利保护规定，只重视对自然资源的开发、利用和环境 ...
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房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。”即土地使用权及其地上建筑物所有权的主体必须是同一个人（包括公民和法人）。于是，对非土地使用权人却能取得地上建筑物 依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”注释：「1」关涛。我国不动产法律问题专论〔M].北京 ...
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不仅如此，由于历史原因引起的非农业人口使用的农村集体所有的土地也是无偿的，比如宅基地。对于国有土地来说，除了法律规定的无偿使用者外，就连中国公民住宅使用的 征求现有使用权人的同意。而取得该块土地使用权的房地产开发商则立即拥有了将他人房屋拆除的权利！因为房地产开发商“是以营利为目的，从事房地产开发和经营 ...
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