规划要求的易地新建、进入居民点小区的个人建房，由市城市规划管理局核发《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》(含附图)；实施维修的核发《建设工程临时规划 国土资源、建设、城建监察、建管、房管、公安消防、市政园林等行政主管部门（单位）依照各自管理职责按规定予以处罚。第二十四条城市规划、国土资源、 ...
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包括小区幼托、中、小学、文化站和行政管理(如居委会、房管站、派出所)用房的建设费。(2)城建大配套征地附加费(按泉政(1987)综003号文规定的城市基础设施 刑事责任。 六、管理和维修1、房屋产权所有者应自觉遵守政府有关房屋管理政策、法令，服从公安、城建部门和居委会对住宅道路、交通、消防、绿化及环境 ...
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，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第四 、有线电视等专业单位应当向最终用户收取有关费用。住宅物业的最终用户，按照下列规定确定：(一)专有部分以单个业主作为最终用户；(二)部分业主共有部分以该共有部分 ...
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四)建设单位或个人持建设用地规划许可证、用地规划图，向县级以上人民政府土地管理部门申请用地，按规定办理用地手续。第二十四条建设用地规划许可证有效期为六个月。未经 市容、交通、供电、供水、通讯、消防、教学、环境卫生和居民生活的；(三)占压地下管线和设施，影响其使用、养护、维修的；(四)占用城市河堤扩岸、 ...
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屋内，由业主、使用人共用的上下水管道、电梯、供配电设施设备、消防及安全监控设施设备、公益性文体康乐设施、绿地、道路、路灯、非经营性停车场所和有关共用设施 、改造费用，应当遵循谁受益谁负担的原则，按下列规定在专项维修资金中分摊：(一)用于物业管理区域共用设施设备的，由全体业主按所拥有房屋建筑面积的比例 ...
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一）有符合标准的固定场所；“（二）有符合消防、压力容器管理要求的设施；“（三）有符合规定的经营管理和安全管理制度；“（四）有经过燃气专业培训合格的操作人员 。”十三、第三十二条改为第三十一条，修改为：“从事燃气器具安装、维修的单位，应当具备下列条件：“（一）具有营业执照；“（二）有相应的技术人员；“（ ...
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主管部门综合平衡，报市人民政府批准后实施。第九条市政设施建设应当纳入城市旧区改建、新区建设和住宅小区的综合开发建设计划，配套建设。第十条市政主管部门应当 后，应当在三十日内接收完毕。市政设施建设工程竣工验收后尚未移交的，由建设单位按照本条例的规定负责养护、维修和日常管理，并接受市政主管部门的监督。第 ...
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委托给乙方实行统一管理，综合服务。２．管理事项包括：（１）房屋的使用、维修、养护；（２）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、 按节余额＿＿＿＿＿％奖励乙方。２．如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币＿＿＿＿＿元（全国）、＿＿＿＿＿元（省）、 ...
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不得新建和改建民房，有合法权属的可以进行复建和维修。对上述范围内符合新建、改建规定条件的，应当集中新建住宅小区。市区高速公路围合圈外新建、改建民房的， 红线、规划绿地或其它城市市政公用设施用地范围内的建筑物；（三）现有完好住房可以满足家庭成员生活、居住需要；（四）影响四邻、消防、交通及其它不符合国家及 ...
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对此也缺乏有效的制约手段。 4、质价相符的价格机制还没有完全形成 《物业管理条例》规定了物业服务收费的有关原则，国家发改委会同建设部制定了《物业服务收费 属于物业管理的范畴，比如住宅小区共享部位、共享设施设备产权不明晰的问题，这是一个产权的问题，但这个问题会引发出管理费用的分摊、维修责任的承担、收益的 ...
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