条房地产转让的风险责任，产权转移前由出让人承担，产权转移后由受让人承担。第六条房地产管理部门核准转移登记的日期，为房地产权转移的日期。第七条房地产 1994年3月1日起施行。附：广东省人民代表大会常务委员会关于修改《广东省城镇房地产转让条例》的决定（1997年4月3日广东省第八届人民代表大会常务委员会 ...
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单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。申请房屋拆迁许可证时，应当向房屋拆迁管理部门提交下列材料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地 的，面积可由当事人委托具有资质的房产测绘单位鉴定，结构可由当事人向房地产管理部门申请鉴定。第三十六条拆除违法违章建筑和超过批准期限的临时 ...
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已建立共用部位共用设施设备维修基金的，按《郑州市房屋共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定执行。第二十条异产毗连房屋所有权人一方扩建、改建房屋，需要改变 人或使用人因房屋修缮、使用发生纠纷，当事人可向所在地县（市）、区房地产管理部门申请调解，也可直接向人民法院起诉。第二十五条违反本办法规定的行为 ...
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变更、终止租赁合同，房屋租赁当事人应当在30日内向房屋所在地市、县人民政府房地产主管部门登记备案。第十三条当事人申请登记备案时，应当提交下列材料：(一 在租赁期间需要转租直管非住宅房屋的，应当向房屋所在地的房地产管理机构提出书面申请，经市、县房地产主管部门批准后签订转租合同并交纳转租收益金。转租收益金 ...
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的厂房等建筑物抵押涉及集体土地使用权抵押的，登记部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础。第二十条以出让方式取得的 土地所有者同意抵押的证明。第四章城市房地产抵押登记第二十二条当事人以城市房地产抵押的，登记部门为市、县房地产管理部门。第二十三条以依法取得的 ...
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合格的民用建筑，建设行政主管部门不予颁发建筑工程施工许可证。属于商品房的，房地产管理部门不予颁发预售许可证。第十四条 任何单位或者个人不得擅自修改经审查 的民用建筑，建设行政主管部门予以竣工验收备案的；（五）建设单位或者房地产开发单位没有提交或者提交的民用建筑竣工验收资料不包括建筑节能分部工程验收合格 ...
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名目繁多、名不符实的称谓，有的还在报纸上大肆宣传，误导消费者。这不仅干扰了房地产市场的正常秩序，增加了企业、行业从业人员的负担，而且助长了弄虚作假之风 网站上发布；否则，地方主管部门和企业有权拒绝。三、针对房地产企业、房地产项目和房地产管理部门的各类评比活动，一律不得收费或变相收费；岗位培训不得超越 ...
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辖区内土地使用权的转让、出租、抵押、终止进行监督检查；市、旗(县)房地产管理部门主管出让后国有土地使用权的转让、出租、抵押工作。第二章土地使用权 过出让手续的土地。(二)土地使用权和地上建筑物、其他附着物权属无争议。(三)房地产开发企业已经按城市规划要求完成必要的基础设施建设。(四)已投入的建设资金 ...
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责任按下列规定划分：(一)租赁房屋的修缮，由租赁双方约定修缮责任；(二)委托管理房屋的修缮，由受托人依委托合同承担修缮责任；(三)代管房屋的修缮，由 应予赔偿；(五)发生上述责任事故，由有关方面协商赔偿事宜；出现纠纷的，由当地房地产管理部门予以协调，协调无效的，可提交司法部门处理；构成犯罪的责任者，要 ...
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实际情况，提出如下要求，请在工作中遵照执行。一、设银行办理各项以房地产作为抵押(以下简称抵押)的贷款业务，抵押人(借款人不同)和抵押权人(贷款银行下同)必须 抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。房地产管理部门要依法对抵押物进行审查，除对抵押物是否符合准许进入抵押 ...
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