辩论意见。现经合议庭评议，本案已审理终结。原审判决认定，原、被告签订的房地产预售契约意思表示真实，被告又具有预售许可证、规划证、土地使用证，因此签订的 (不含分摊面积在内)，该楼房发售，上诉人依法办理了预售许可证。以上事实，有双方订立的房产认购书，房产预售契约，有关付款凭证，F5公寓楼主体工程验收证明 ...
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商城二楼商场至今未办理竣工验收手续。一审法院认为：华瑞公司的经营范围是房地产开发，并领有该宗开发地块的土地使用权证及“三峡商城”商品房预售许可证，具有该商城的 日，华瑞公司通知其“入伙”时“三峡商城”二楼商场未经有关部门验收合格，不具备交付条件，该时间不应确定为交房时间；二、华瑞公司延期113天的原因 ...
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，本院依法受理了黑龙江金龙实业股份有限公司海口分公司(下称金龙公)诉海南金鹤房地产开发公司(下称金鹤房产)、金鹤(海南)实业总公司(下称金鹤实业)、四川省 二月三日领取了海口市房产预售许可证，一九九五年十月三十一日建成竣工并办理了房产证。因此，在项目建设完工时房产证尽管办到了金鹤实业的名下，但该工程 ...
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原告办理了入户手续，但原、被告至今尚未签订出售合同。另查明，系争房屋的建设工程规划许可证系华东理工大学于1995年8月21日取得，商品房预售许可证 合同约定的条件交付房屋、签约时无房地产权证及至今未取得住宅交付使用许可证为由，要求判令被告承担违约金40123.80元。原审审理后作出判决：上海达海房地产 ...
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日办理了入户手续，但原、被告至今尚未签订出售合同。另查明，系争房屋的建设工程规划许可证系华东理工大学于1995年8月21日取得，商品房预售许可证系 合同约定的条件交付房屋、签约时无房地产权证及至今未取得住宅交付使用许可证为由，要求判令被告承担违约金38213.14元。原审审理后作出判决：上海达海房地产 ...
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原告办理了入户手续，但原、被告至今尚未签订出售合同。另查明，系争房屋的建设工程规划许可证系华东理工大学于1995年8月21日取得，商品房预售许可证 合同约定的条件交付房屋、签约时无房地产权证及至今未取得住宅交付使用许可证为由，要求判令被告承担违约金49014.70元。原审审理后作出判决：上海达海房地产 ...
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原告办理了入户手续，但原、被告至今尚未签订出售合同。另查明，系争房屋的建设工程规划许可证系华东理工大学于1995年8月21日取得，商品房预售许可证 合同约定的条件交付房屋、签约时无房地产权证及至今未取得住宅交付使用许可证为由，要求判令被告承担违约金49598.97元。原审审理后作出判决：上海达海房地产 ...
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办理了入户手续。另查明，系争房屋的建设工程规划许可证系华东理工大学于1995年8月21日取得，商品房预售许可证系被告于1995年12月27日取得， 合同约定的条件交付房屋、签约时无房地产权证及至今未取得住宅交付使用许可证为由，要求判令被告承担违约金52468元。原审审理后作出判决：上海达海房地产发展 ...
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，刘国琪办理了入户手续，原、被告签订了出售合同。另查明，系争房屋的建设工程规划许可证系华东理工大学于1995年8月21日取得，商品房预售许可证系被告于 日期为1996年7月。原告汤文麒于1998年7月6日诉至法院，以被告未按合同约定的条件交付房屋、签约时无房地产权证及至今未取得住宅交付使用许可证为由， ...
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协议的履行；被告上海星港工业城发展有限公司认为协议书并未明确约定终止履行的条件，且原告一直与其就如何解决这一纠纷进行磋商，只是由于磋商未能达成一致意见，才导致 国家法律有明确规定。被告上海星港工业城发展有限公司预售系争房屋的行为未办理相关的手续，在其后取得的《上海外销商品房预售许可证》中也未包括系争的 ...
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