【关键字】房屋登记 产权 形式审查 实质审查 【案情简介】 原告：粟某某 被告：深圳市国土资源和房地产管理局宝安分局 第三人：沙某某 原告、第三人原为 分析以下问题。 根据《房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的相关规定，房管部门负有房屋权属登记、颁发房屋所有权证以及对本辖区范围内房产进行他项权 ...
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日起施行。 代理市长李建明二○一一年二月九日 荆州市城区经济适用住房管理办法 第一章总 则第一条为改进和规范经济适用住房管理，根据《国务院关于解决 购买经济适用住房后，应当按照规定办理房屋产权和土地使用权权属登记。在办理经济适用住房权属登记时，房屋登记部门应当在房屋所有权证上加注“经济适用住房”字样和 ...
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，将遗产妥善的移交给继承人手中。政府职能部门强制要求继承人提供继承公证才能办理产权登记，实质就是将本该由政府职能部门承担的行政审查复核责任转嫁到非政府的社会中介机构 6、从《公证法》、《婚姻法》、《物权法》、《继承法》和《房屋登记管理办法》等的相关法律规定来看，继承行为、涉外涉港澳台行为以及二手房买卖 ...
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宅基地的使用权,不能合法地享有其宅基地上房屋的所有权(即不能领有国家房屋登记机关统一颁发、全国通用的《房屋所有权证》)。 物权是个人独立自主的前提,任何法律 2款规定,在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。这对农村住宅建设问题又留下令人费解的尾巴 ...
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依据是建筑工程规划许可证，该证的正副本均显示申请人和户主是高艺，第三人申请房屋登记是在2005年1月27日，是在第三人与原告结婚之后，被告据此做出了 。因此，该登记行为剥夺了上诉人姚立志的权利，违背了《城市房屋权属登记管理办法》第十一条第三款之规定，损害了上诉人的合法权益。现由于被上诉人的登记行为存在 ...
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为以取得、变更和消灭不动产物权为目的的债权请求权。具体来说，就是基于当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议而产生的债权请求权。《物权法》第20条第1款对 《物权法》第10条第2款规定：国家对不动产实行统登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。因此，可以在将来的不动产登记 ...
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经审查予以批准。2、商品房购销协议书复印件，3、商品房销售专用发票复印件，4、房屋准住通知单复印件，5、契税完税证复印件，6、身份证复印件，7、产籍 合法。同时还递交了职权依据：建设部《城市房屋权属登记管理办法》、沈阳市人民政府《沈阳市城镇房屋产权产籍房屋管理办法》。原审原告向原审法院提供的证据材料有 ...
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址及房屋平面图与实际不相符，造成房屋登记内容有瑕疵。且进行登记时未履行公告程序、登记程序违法，原告认为被告事实不清、程序违法的主张成立，该院予以支持。第 的第一审判决或者裁定发生法律效力。 《城市房屋权属登记管理办法》 第十条 房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告 ...
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被告处登记，被告不知情；2、原告购买房屋没有进行房屋登记，不影响抵押登记；3、被告是按照程序办理的房屋抵押手续，无不妥之处。 第三人永闽公司 法人资格证明、国有土地使用权证、00078697号房产证、抵押合同，违反了《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定；再次，被告在法定期限内未向本院提供据以作出 ...
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公司（以下简称光明房屋开发公司）印章和买卖契约及交款收据，向房产局申请房屋登记，贵局给张书颁发了上述两份房产证后，张书又卖给了段晓辉和段晓燕。张书伪造 刊登公告，造成段晓燕、段晓辉的误解，购买了该两处住房。根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条第一款第（一）项规定：“有下列情形之一的，登记机关有权 ...
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