反悔,至今该房已由被告装修入住。原告诉至法院,要求被告交付房屋并办理过户手续,如购房合同不能实际履行,应返还原告交纳的购房款及配套费用,并按照该房屋市场价值赔偿 签订的房屋买卖协议，虽系双方当事人真实的意思表示，但因其违反了法律的效力性强制性规定，应为无效协议。被告冯军民收取了原告交纳的购房款及配套费 ...
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日，陈甲、高某某、上海玉鑫房地产经纪事务所(以下简称玉鑫房地产事务所)签订一份《购房协议书》，约定陈甲向高某某购买沪青平公路4555弄某号202室房屋，建筑 ，对前后二份合同的效力未予评判，错误认定双方协议解除的时间，致评估的时间节点不准确。2、一审中陈甲提出评估申请的时间不符合法律规定，评估及追加玉 ...
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合同当事人所用的语言的含义、确定合同语言的法律效力，以及认定处理当事人合同纠纷合理办法的过程，其目的是为公正裁判提供合理支持。 合同是当事人合意的体现，对 规定，应承担相应的行政责任，由行政机关处理。但购房合同与补充协议确定的价款是双方确定房屋买卖民事法律关系的真实意思表示，依补充协议已支付的购房款， ...
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证据证明其何时行使了解除权。因原告不存在违约行为，故反诉原告要求赔偿损失没有法律依据。为支持其主张，原告（反诉被告）提供如下证据（[ ]内为被告、第三人 分割手续而将涉案房屋过户到自己名下，虽然其被登记为所有权人，但是因未提供购房合同、付款凭证等证据证明房屋买卖行为的发生，故其与科华公司提出的双方发生 ...
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周口市康立置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月6日作出（2005）川民初字第1316号民事判决，已经发生法律效力。2008年12月25 为此，请求依法判令被告周口市康立置业有限公司继续履行2004年4月1日的购房合同并承担本案的诉讼费用。被告周口市康立置业有限公司未作答辩。原审审理 ...
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元；被告于2008年5月20日之前开盘，并于当日与原告签订正式购房合同并办理合同备案登记手续，如逾期办理网上备案的，被告承担违约责任。签约后，原告按 的《购房协议书》的效力。签订《购房协议书》时，原告法定代表人清楚被告公司存在多处抵押查封情况，不可能开盘。因此，《购房协议书》违反法律规定，应属无效协议 ...
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权利义务及债权转让给毓秀园物业中心,毓秀园物业中心应知道前任物业管理企业曾许诺购房第一年免交物业费,其他业主都是这样执行的。王基定已向法院提供了毓秀园 。本院认为：在已经发生法律效力的（2008）二中民终字第14573号民事调解书中确认，王基定与毓秀园物业中心之间形成了事实物业服务合同关系，因此，王基 ...
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法律法规的强制性规定，铁路局内部的房改规定不能否定依法成立的合同的法律效力。原告提交的《济南铁路局房管所住房过户（置换）申请表》及《济南铁路局房管所购买铁路 情况不知情，明显违背生活常理。被上诉人毛素珍基于徐州铁路分局出具的《职工购房证明》及相关文件，有理由相信该房屋属于上诉人王广伟个人所有、依法具有 ...
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按通用条款。补充条款，详见附加补充协议（协议及本工程材料价格与本合同具有同等法律效力）。附件1（承包人承揽工程项目一览表）注明：工程名称：金贸广场D 借据0.1万元）、第三a2e4uzkz94%%进度款4万元（抵秦守金儿子秦真行购房抵款4万元），合计收到13.1万元。但原告主张7万元奖金属于奖励性质， ...
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条款存有异议致交易终止的，双方不承担任何责任。 (三)认购书中有关定金的法律问题 当开发商与购房人签订认购书后，往往向购房人收取一定的费用，称呼五花八门，如 给购房人时，购房人为不失定金将不得不与开发商签订不合理的正式合同或干脆不要定金而拒绝订立正式合同，这种约定与认购书的法律性质及法律效力相悖，违反 ...
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