物权法的理论研究与立法和司法实践都是不争的事实。 一、有关物权公示的不同学说及其评析 我国学者关于物权公示的定义尚不统一，有物权变动说、 物权状态说 变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第23条规定:动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 ...
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物权法的理论研究与立法和司法实践都是不争的事实。 一、有关物权公示的不同学说及其评析 我国学者关于物权公示的定义尚不统一，有物权变动说、 物权状态说 变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第23条规定:动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 ...
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物权法的理论研究与立法和司法实践都是不争的事实。 一、有关物权公示的不同学说及其评析 我国学者关于物权公示的定义尚不统一，有物权变动说、 物权状态说 变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第23条规定:动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 ...
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的主要焦点为：一、向淑梅、王忠发分别与杨祖秀对同一门面房签订的合同的效力及王忠发与杨祖秀签订合同及办理过户登记时是否具有恶意窜通行为。 该不动产物权的证明。该法第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。虽然王忠发在办理407号门面房屋产权过户登记时明知该门面已 ...
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和商业价值也在于其流动性上，但在法律上，各国基于其特殊性质，均将其作为不动产处理，规定了船舶登记制度。我国《海商法》第九条规定，“船舶所有权的取得、 登记的社会公信力，是指船舶登记机关在船舶登记簿上所作的各种登记，具有使社会公众相信其正确的效力。另外，《海商法》的关于船舶所有权的取得应当进行登记的规定 ...
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和商业价值也在于其流动性上，但在法律上，各国基于其特殊性质，均将其作为不动产处理，规定了船舶登记制度。我国《海商法》第九条规定，“船舶所有权的取得、 登记的社会公信力，是指船舶登记机关在船舶登记簿上所作的各种登记，具有使社会公众相信其正确的效力。另外，《海商法》的关于船舶所有权的取得应当进行登记的规定 ...
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德国民法的取得时效制度分为不动产和动产两大类，并进行分别立法。第900条规定：未取得土地所有权而作为该土地的所有人登入土地登记簿的人，如其登记成立已 持续不断的占有为前提。但是并非任何对动产或不动产的持续不断的占有均能产生时效取得的效力，只有占有人以自己所有的意思、和平、公然地占有才能产生这一效力。 ...
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为不动产时，欲使之成为无主物，非以所有人在不动产登记机关表示抛弃之意思，并登记于登记簿，不动产之所有权不得消灭（参考BGB第928条，台湾“民法”第758 与债权清偿拴在一起，差异则在于是否承认债务人之取回权，以及赋予取回权怎样的效力，从而使上述联系的确定性和紧密程度有所不同。德国民法采后一种立法例。 ...
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占有不动产的事实为准，所以，即使登记簿上记载的所有权人长时期不主张不动产占有的返还，不论占有不动产的人占有的时间多长，不动产所有权都不变化。这就排除了消灭 第1期）。据此可知，在合同解除有溯及既往的效力时，受领人基于合同受领不动产并且已经办理完过户登记手续的情况下，由办理注销登记、给付人重新登记制度 ...
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只有有体物上才能成立所有权，权利之上不可能存在所有权。（三）实物本位在不动产物权的表现：两大法系差异由于占有“情结”，大陆法系不仅将物权定位于有形物上，而且 范围明确的物。第三，物权权利必须通过有形形式向外人表示出来，才能取得对世性（对抗世人的效力）；同时这决定了物权转让给他人，也必须通过一定的形式公 ...
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