主管部门按规定提出土地登记申请，登记造册换发国有土地使用权证书，确认土地使用权。 (十一)鼓励农业用地合理流转。台商投资种养业需占用农村集体土地的，经该村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意和报乡(镇)人民政府批准，可采取转包、租赁、招标、拍卖方式取得土地使用权。 ...
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等基础设施，经市人民政府批准，取得土地使用权十年内，可以缓、减、免缴土地使用费。第三十六条外商投资企业需使用农村集体土地的，应由县以上人民政府统一征用为 交纳出让金或场地使用费。保留中方企业法人资格的全员承租企业或只租赁中方企业生产经营权、产权的，其土地使用权除按前款办理外，也可经市国土管理部门批准， ...
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用途（含地类，下同）变更。（五）国有、集体土地地项权利变更。第四条转让、出租和抵押土地使用权、所有权及他项权利的，必须依法办理土地权属变更登记， 等原因而终止的，出租人和承租人、抵押人和抵押权人、原土地使用者应分别持租赁合同、抵押合同、土地证书申请土地使用权出租登记、抵押登记、注销登记。第二十二条因 ...
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的保障力度将产生显著的差异性，因为为了规避法律和降低拆迁成本，农村集体土地上的房屋征收放在集体土地的所有权征收之前将会成为城市化进程中的常态！为此，为了体现 的主体是县级以上人民政府，从而为明确诉讼中的被告； 7、建议结合集体土地的征收和城市土地使用权的收回将将第十二条的相关内容进行整合和改造，在强调 ...
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科10个工作日8乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体土地审核（超过0.3公顷不超过3公顷)土地利用科10个工作日9农村集体经济组织使用乡（镇）土地 :岗位责任人半天，科长半天）→局领导签发（1个工作日）→窗口领件六、国有土地使用权租赁审核（10个工作日）窗口收件→利用科办理（4个工作日:岗位责任人3日 ...
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土地补偿安置表》；7)用地范围内的《国有土地使用权证》、《集体土地使用权证》、《集体土地所有权证》复印件，或县级国土资源部门出具的权属证明；8 等要素，并统一标注80坐标系，经被征地农村集体经济组织盖章确认)。5、供地方案。 附件如下：1)出让或租赁合同或作价入股(出资)决定书草案(划拨用地除外)；2 ...
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相关的房屋共有权保持证、房屋他项权证。２、涉及土地使用权转让的须交验土地使用权证书及土地出让合同，以及缴纳出让金的证明。４、交易所或工商行政管理部门认为 利润分成为名变相收取租金。第十五条承租人有下列行为之一者，房屋所有人可解除租赁合同，索取赔偿。（一）擅自将承租房屋转租、变相转租或作为资本与他人联营 ...
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土地公告》之日起作废，权利人应当交由原土地登记机关或有权机关予以注销。 征地范围内原集体土地使用权的承包、转包、租赁、联营、合伙开发等流转行为，自《征收 补偿。 第四十四条 乡镇企业、乡（镇）、村公共设施、公益事业建设使用农村集体土地的，参照本办法规定的补偿标准协商补偿。 第四十五条国有农用地（含收归 ...
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所给予的一种可期待信用的利益。在主体原物不消灭的情形下， 如在租赁契约中， 出租人将物交承租人使用， 享有租金给付请求权， 该请求权实现即取得对租金 ， 则先由国家取得所有权， 再由他人自国家手中取得土地使用权。如果比较一下国家对农村集体土地征用的补偿和国有出让土地使用权所获的收益就会发现， 这种土地 ...
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，在地方上，房屋主人要将传贳合约交付给租赁人，但是即使不履行这一程序也不影响合同的效力。在缔结合同时向房屋主人交付金额的10%这一惯例一直 的融资和营利的渠道。甚至有的学者认为，在允许国有土地和集体土地使用权有偿转让的情况下，也应当准许土地使用权出典。[41][41]另如，在债权人对债务人享有债权，而 ...
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