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诉讼主体资格。二、原告以挂靠关系为由要求房产公司对长惠公司可能承担的商品房买卖合同责任负连带责任,理由不足。房产公司之所以接受长惠公司挂靠,是大亚湾管委会对 、杨松广、杨伟基、林惠香、赵永亮买卖的上述房产未办理销售登记房屋所有权证,仍属实际开发商长惠公司所有(惠州市中级人民法院大亚湾审判庭就长惠综合 ...
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、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示,其内容没有违反法律法规的强制性规定,合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的 15天,图纸变更中出入口需60天,风口需50天。康王商业城至今没有建成小火车导轨固定车位停车场。被上诉人认为康王商业城商铺的装饰标准、设施设备与合同 ...
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、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示,其内容没有违反法律法规的强制性规定,合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的 15天,图纸变更中出入口需60天,风口需50天。康王商业城至今没有建成小火车导轨固定车位停车场。被上诉人认为康王商业城商铺的装饰标准、设施设备与合同 ...
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、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示,其内容没有违反法律法规的强制性规定,合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的 15天,图纸变更中出入口需60天,风口需50天。康王商业城至今没有建成小火车导轨固定车位停车场。被上诉人认为康王商业城商铺的装饰标准、设施设备与合同 ...
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、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示,其内容没有违反法律法规的强制性规定,合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要 图纸不合格,并非不可抗力的政府行为。规划部门的批复意见亦是针对上诉人的设计报建与规划不符,要求上诉人修改调整,属正常的审批程序,上诉人应当预见到 ...
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您好!最近我认购了一套商品房,然后在规定时间内开发商签订商品房买卖合同,可是合同开发商之前早就已经拟定好的格式合同,而且那些可以选择的空白项都被开发商填 我违约,之前交的选房定金1万元不给退了,(因选房时不给看商品房买卖合同不交选房定金就失去了选房的机会无奈)请问大家合理吗? 求助各位律师回答! ...
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工程的房屋面积均设计为90平方米,结构均为钢混结构,导致建筑成本增大,并非开发商原因所致,而是属于重大情势变更。基于以上原因,被告若按照原预订单约定的内容 没有异议。但认为原告所提交的证据不能证明原、被告签订了商品房买卖合同。预订单中大量使用了预计预定的字样,说明双方对有关问题并不能作出确定,仅仅是 ...
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,协议没有说明由被告办理按揭,故按揭应由原告为被告办理。根据商品房买卖规则都是由开发商办理银行按揭。对证据2真实性没有异议,对原告证明目的有异议, 履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2003年6月1日起施行)第一条本 ...
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商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件,业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心三楼办证大厅申请办理房屋登记。2009年6月 的事实亦属于诉讼时效中断事由的问题,这一主张没有事实法律依据。双方约定的被上诉人在《商品房买卖合同》第十五条项下的义务是:“将办理房屋产权证需 ...
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商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件,业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心三楼办证大厅申请办理房屋登记。2009年6月 的事实亦属于诉讼时效中断事由的问题,这一主张没有事实法律依据。双方约定的被上诉人在《商品房买卖合同》第十五条项下的义务是:“将办理房屋产权证需 ...
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