，甲公司将该房屋交付乙公司占有。 协议还约定被告负责向原告提供原始合法的土地使用证、房产证、规划证、竣工验收合格证、建筑设计施工图纸等相关证件；甲公司向 。房屋只要最终办理了权属登记并过户，就符合了房地产管理法的立法目的。房屋转让是物权变动的一种情况，应该遵守物权变动的一般规则。 物权变动包括物权变动 ...
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，甲公司将该房屋交付乙公司占有。 协议还约定被告负责向原告提供原始合法的土地使用证、房产证、规划证、竣工验收合格证、建筑设计施工图纸等相关证件；甲公司向 。房屋只要最终办理了权属登记并过户，就符合了房地产管理法的立法目的。房屋转让是物权变动的一种情况，应该遵守物权变动的一般规则。 物权变动包括物权变动 ...
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条所指的土地物权人的物权，当然是已经纳入到不动产登记簿之中的，因此这一权利可以扩展到地上建筑物以及构筑物的物权归属；但是该条文中的但书在登记之外确立 条、第61条等，1995年12月27日最高人民法院印发的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》。 [2]见拙作《论物权变动的原因 ...
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土地资源的合理配置，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国土资源部《 用途、使用年期、规划要求和其他有关事项；(三)主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度，并明确提示是否设定有底价；(四)主持人报出起叫价；(五) ...
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年原告在该处建房后便变成其余坪的一部分，但是原告《土地承包经营权证》上登记的面积仍然包含原告所建房的土地及余坪。 上述事实，有原、被告提交的下列证据 土地的补偿问题及证据规则的适用等法律问题。 被告下湾村委会在修建公路时占用了原告承包经营的土地，本应依法予以补偿，但是，被告依据《土地管理法》第65条的 ...
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使用权。 二、房地产交易 1．一般规则（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发， 如不加以控制，预购方权益易受到侵犯。因此，城市房地产管理法对商品房预售规定了较之一般出让土地使用权转让更加严格的限制性条件和程序。 商品房预售，应当符合 ...
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使用权。 二、房地产交易 1．一般规则（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发， 如不加以控制，预购方权益易受到侵犯。因此，城市房地产管理法对商品房预售规定了较之一般出让土地使用权转让更加严格的限制性条件和程序。 商品房预售，应当符合 ...
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要听取当事人的意见，平等地对待各方面当事人，不偏袒任何一方。它包含两条基本规则：1、任何人不应成为自己案件的法官；2、任何人在受到惩罚或其他不利处分 、就土地补偿标准与政府进行协商等实质性的参与权，被征地的农民并不享有。《土地管理法》第四十八条规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并 ...
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与实务界之所以会出现这种认识，是由我国目前有关不动产登记立法的现状所决定的。土地管理法、城市房地产管理法都是从对不动产进行行政管理的角度进行立法，不动产 登记作为法律行为的一种，遵从法律行为成立要件、生效要件等的判断规则，适用法律行为一般原理。债权形式主义立法模式下，依债权行为达到物权变动的最终目的， ...
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与实务界之所以会出现这种认识，是由我国目前有关不动产登记立法的现状所决定的。土地管理法、城市房地产管理法都是从对不动产进行行政管理的角度进行立法，不动产 登记作为法律行为的一种，遵从法律行为成立要件、生效要件等的判断规则，适用法律行为一般原理。债权形式主义立法模式下，依债权行为达到物权变动的最终目的， ...
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