袒护被上诉人的判决。美孝村小组不是谭国贤的宅基地的权益人，有什么权利去为谭国贤调整宅基地。一审判决以什么理由和依据认定美孝村小组调整谭国贤宅基地的合法性。 ，向原使用人支付了约定的价款，属于善意取得。鉴于谭国贤等人不仅属善意受让取得该宅基地的使用权人，而且巳在该争议地上盖好了房屋，将该证撤销会产生很多 ...
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到市土地管理部门办理登记。集体所有土地使用权转让时，土地使用权出让合同规定的权利、义务随之转移。分割转让土地使用权时，不得违反土地使用权出让合同的约定。集体所有土地 批准；占用耕地的，经批准使用之后，应按规定缴纳青苗和附着物补偿费。第八十六条申请使用宅基地经依法批准后，土地使用者应在批准后30日内向区 ...
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年限、使用条件、土地有偿使用费或土地收益标准及支付方式、双方的权利义务、期限届满时土地使用权及地上建筑物的处理办法、土地被依法征收时征地补偿费的分配办法 村民兴建住宅及其附属设施，应当依法申请宅基地。宅基地使用权的审批应当符合乡（镇）土地利用总体规划、镇规划、乡规划和村庄规划，并具有依法核发的《乡村 ...
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到市土地管理部门办理登记。集体所有土地使用权转让时，土地使用权出让合同规定的权利、义务随之转移。分割转让土地使用权时，不得违反土地使用权出让合同的约定。集体所有土地 批准；占用耕地的，经批准使用之后，应按规定缴纳青苗和附着物补偿费。第八十六条申请使用宅基地经依法批准后，土地使用者应在批准后３０日内向区 ...
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第（一）项的规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。第十一条土地所有权和使用权争议，由争议双方当事人协商解决。协商内容需要登记的， 十平方米。市、县人民政府应当根据当地实际情况，在前款规定的用地限额内规定宅基地具体标准，并报自治区土地行政主管部门备案。农、林、牧、渔场职工住宅用地 ...
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“把一半土地出让给乙方建造房屋”，属违法出让宅基地使用权的行为，该协议违反了我国法律强制性规定，故无效。但从协议签订的时间和内容上看，应当说是双方当事人当时的真实 亭亮、张晓风、张二凤也已明确放弃相应权利，所以被告张亭杰实际取得拆迁利益也应当承担对原告的补偿义务。具体补偿额应按该社区的补偿方案规定，即 ...
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2、权属登记的缺乏。在我国，农村房产没有实行产权登记制度；3、宅基地使用权流转的严格限制。宅基地使用权不能自由流转，仅限于本集体经济组织的成员才能取得宅基地 该类案件继续履行的是行为而非金钱，应严格适用的条件和范围，不符条件的双方当事人对合同权利义务内容存在争议，不能和解执行的，应告知当事人另行诉讼 ...
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规定；原告已按协议履行了房屋拆迁、向被告交付原房屋占用的宅基地和建房款的实质性义务；虽然协议中的宅基地使用权人为原告之父李万祥，但李万祥表示被告应当按协议履行 ，是拆旧房换新房，以物易物，她依照该份协议约定享有的房屋安置补偿的权利具有物权属性，王自川基于买卖合同而只具有债权属性，从民事权利位阶分析，李 ...
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，充分维护当事人的诉讼权利和实体权利。 附纪要相关参考法条 第8条 《物权法》第一百九十一条第二款：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产 项规定的条件为由，请求认定转让合同无效的，不予支持。 18、当事人以国有土地使用权或资金出资进行合作开发，并以一方名义进行开发建设的，因合作项目产生的 ...
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；二是对集体土地房屋所有权人的财产保护存在立法缺失。在征地过程中，房屋拆迁引发的矛盾尤为突出，但现行立法缺少对农民宅基地使用权的有效保护；三是征地补偿 决定的内容或征地补偿安置方案进行公开告知，属于程序性行政行为，并不直接影响相对人权利义务，故不属于受案范围。但我们认为，两公告既是征地决定的程序性公开 ...
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