秘而不交与质权人时，应解释其质权尚未成立。”（注：史尚宽：《物权法论》，荣泰印书馆股份有限公司，1957年8 月台北初版，第357页。）出质人 第394条第1项对抵押权设有规定，唯就未能以抵押不动产代价受清偿的债权部分，得以其他财产受偿。学说认为质权应准用关于抵押的规定。本文认为，一般而言，质权人于 ...
//www.110.com/ziliao/article-11167.html -了解详情
条 用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定，不得损害所有权人的权益。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。 第一百二十 以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时发生效力。 第二百一十条 企业、个体工商户、 ...
//www.110.com/fagui/law_5820.html -了解详情
的11.1％折价给庞某。综上所述，依照最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第8条第1款的规定，判决：一、争议房屋归卢某所有。二、 重要焦点。 (一)已明确登记的共有财产的性质认定 我国对不动产的权属采取登记公示主义。房屋属于不动产，行使房地产相关权利的惟一依据为产权证书。物权法第十七条和 ...
//www.110.com/ziliao/article-481782.html -了解详情
的重要作用。不是所有的权利都会被记载于登记簿( 尤其是德国物权法包含登记能力概念，这使可登记的不动产权利类型被严格限制) 。权利是否能够对抗其他权利， 制度与理论》，法律出版社 2003 年版，第 328 －331 页。）对证明责任的规定将有助于将权利规范与诉讼制度结合； 第四，它将充分地推动权利形式 ...
//www.110.com/ziliao/article-361393.html -了解详情
，双方只根据意思自治原则自由约定，不违反合同法关于合同效力的规定，就应受到法律的保护。其二，对外效力。让与担保的对外效力表现为让与担保对当事人以外的第 有效。2、买卖合同性质之认定。买卖合同系有名合同，在不动产买卖合同中，不动产所有权的转移必须经过公示登记，否则不发生物权效力。在本案中，为担保债权实现 ...
//www.110.com/ziliao/article-344250.html -了解详情
该国有不可移动文物作为不动产已经履行了登记程序，若卖方为外国人，则仍然不得成为非国有不可移动文物适用善意取得制度中的受让人，该转让、抵押行为无效。 三、 界所诟病。[8]国内立法中对文物善意取得相关制度的规定也因此存在诸多冲突之处。 第一，善意取得作为物权法基本制度之一，能否完全适用于文物，是国内文物 ...
//www.110.com/ziliao/article-294084.html -了解详情
取得动产占有或不动产登记的买受人优先于其他买受人取得标的物所有权；还可能是一种立法政策，例如，预告登记具有确定未来物权的顺序的作用。就整个物权法的制定而言， 有特别规定时，首先适用该特别规定；无规定的部分，才准用《合同法》关于买卖合同的规定。《合同法》的立法方案、买卖合同一章的设计、对《合同法》与单行 ...
//www.110.com/ziliao/article-244081.html -了解详情
法律另有规定实际上已经将不动产排除在一般原则之外 .因为我国在《民法通则》颁布前后，已制定了许多关于不动产转移的法律法规，确立不动产转让必须或应当登记的原则。 房地产管理法》是一部专门规范城市房地产的法律。该法第35条规定：房地产转让、抵押、当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第五章共4条， ...
//www.110.com/ziliao/article-234584.html -了解详情
上，制定一部统一完备的规定不动产物权公示方法之法律。实现法律适用的普遍性与实践后果的同一性，法律权威方可实现。不动产物公示方法制度，宜对登记、订立合同、 《中国社会科学》1996年第3期。 [8]详细内容分析可见孙宪忠：《物权法基本范畴及主要制度的反思（下）》，《中国法学》1999年第6期）。 作者： ...
//www.110.com/ziliao/article-233771.html -了解详情
动产，不适用于知识产权等无形财产。在专门规范著作权质押登记的《著作权质押合同登记办法》中，著作权质押要求提供的文件中必须有作品权利证明。（注：《著作权质押 非要不断提供担保？哪个著作权人还愿意以著作权出质？而物权法关于抵押权的规定中，抵押权人只有在抵押人的行为足以使抵押财产价值减少时，方有权要求抵押人 ...
//www.110.com/ziliao/article-221368.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务