计人民币459225元。而被上诉人斯必克公司以自己名义与上诉人胡建慧签订《华光花园预售合同》，违反了商品房预售的有关规定，该合同不具有法律效力。从上诉人胡建慧 是认可的，并且已入住至今。华虹公司与斯必克公司对系争房屋订有包销协议，华虹公司认可斯必克公司收进上诉人胡建慧房款人民币459225元。华虹公司 ...
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中确认：爱达花园三组团开发建成商品房共252套，四组团尚未实际开发。截止上海万亚公司退出时(2002年7月1日)止，客户认购房屋共210套，每套收取定金 达公司致函上海万亚公司称，2001年1月31日，双方签订了爱达花园三、四组团营销企划协议，但在协议履行过程中，我公司发现你公司存在严重违约行为。同时 ...
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现已审理终结。原审法院经审理查明：高建与裕朗公司签订认购意向书一份，内容为：“一、高建自愿认购泰山城市花园5号楼2单元402室，房屋面积约139. 取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。高建未举证证明截止目前裕朗公司办理了商品房预售许可证，也未举证证明裕朗公司未取得预售许可证是因一审法院采取执行措施 ...
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1月18日余某某以罗某某的名义与XX县房地产开发经营公司签订了一份XX家园X区X栋XXX房商品房买卖合同。合同约定该房总金额为252 288元、另购车库一个， 中的余某某与罗某某关于无偿转让购房指标的协议生效后，余某某已按约定以罗某某的名义办理了认购手续，参加了XX家园房屋的选号、选户型和签订《商品房 ...
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泉山区人民法院审理的一起商品房买卖纠纷案件，开发商为其失信违约行为付出了双倍返还定金的代价。2003年2月20日，陈某与某房地产开发公司签订了一份《购房预订 不能履行交房的义务，无需等到那一天再验证，故开发公司已经构成预期违约，协议应当解除，并双倍返还定金。「法律链接」最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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关于规范新建商品住房交易价格行为的通知》，证明上诉人与原审第三人签订认购书及商品房买卖合同后，省物价局发文规定房屋买卖双方“有约定销售价格的，应当按认购 平等主体之间的民事纠纷。至于物业管理费问题，上诉人与物业管理公司也签订了《前期物业管理服务协议》，若发生争议纠纷，也不属于被上诉人行政管理的范畴。综 ...
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协议签订后，华夏证券将协议约定的认购款付给了海证公司，但海证公司未向华夏证交付实物券。２００１年９月２１日，华夏证券与海证公司签订了一份《清偿协议》 路申海花苑别墅两幢抵偿债务６１３．９７２万元；２、海口市海甸岛富苑小区商品房７套抵偿债务９９．８８９万元；３、ＰＴ琼华侨法人股７４２．８４万股，单价２． ...
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，共计１５１０３８１．５元。同年５月３１日、６月１７日，施霞萍根据认购书约定分二次付给大腾公司购房款１００万元、５１０３８１．５元，共计１５１０３８１．５ 一方不得擅自处置。双方为银行贷款需要而各自与大腾公司签订《商品房买卖合同》的事实，不影响合伙协议中对商铺产权的约定。 （三）因对方退伙致使双方之间 ...
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泉山区人民法院审理的一起商品房买卖纠纷案件，开发商为其失信违约行为付出了双倍返还定金的代价。2003年2月20日，陈某与某房地产开发公司签订了一份《购房预订 不能履行交房的义务，无需等到那一天再验证，故开发公司已经构成预期违约，协议应当解除，并双倍返还定金。【法律链接】最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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故原告的诉讼请求没有事实及法律依据，应予驳回。被告提供如下证据材料：(一)外销商品房预售许可证及房地产权证，证明上实大厦于1994年12月取得预售许可，1997年 确认事实如下：1995年1月10日，原告与被告的经营部签订了楼宇认购书，约定由原告向被告认购上海实业大厦第40层全室，建筑面积769．68 ...
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