已向银行贷款的事实力天置业是知道的，力天置业应当知道韩月申请贷款购房存在贷款不能的风险，力天置业作为房屋开发销售商及贷款代办人应当将此风险 韩月与被告沈阳力天投资置业有限公司之间的商品房买卖合同；二、被告沈阳力天投资置业有限公司于本判决发生法律效力10日内给付原告韩月460,451元”；三、驳回上诉 ...
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签字，全是燕会友代签。邵英河没有任何授权，也未认可，根本不具备法律效力。3、承认合同有瑕疵，为什么还要维护不法权益。一审法院认定双方签订的楼房买卖合同有瑕疵，却 。本案中，即使是王凤芝擅自处分其与邵英河的共有财产即房屋，李福荣的购房行为也不能认定为善意。理由：1、在李福荣购买争议房屋的整个过程中，没有 ...
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高级人民法院提出上诉，后于2007年1月25日撤回上诉。现本院的行政判决已发生法律效力。上述事实，有当事人陈述记录、房屋买卖协议书、土地使用证、沈科技[2003]63号 取得房屋所有权，买受人均未接受出卖人交付的，合同签订在先的买受人优先取得房屋所有权。由于本案的两份购房协议均为合法有效，买受人在均未 ...
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双方约定，作为违约金补偿原告的经济损失；3、被告沈阳市星通摩托车有限公司于本判决发生法律效力后30日内，将实际占有房屋腾退给原告陶树忠；4、驳回原、 武物资经销处，上诉人是与沈阳市苏家屯区兴武物资经销处签订的《购房协议》，陶树忠无权主张该合同约定的权利。沈阳市苏家屯区兴武物资经销处是集体企业，该企业 ...
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昝雅茹处购买西城区车公庄大街北里38号楼3门321号房屋向贷款人申请个人购房贷款，贷款人同意提供此项贷款；贷款金额1 190 000元；贷款期限156个月； 效力待定，在共同权利人张依妮拒绝追认的情况下，该买卖合同约定的权利义务并不产生法律效力。事实上，被告刘继深无论自行向北京市建设委员会申请变更涉案 ...
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判决上诉称：1、姚玉燕不具备适格原告主体资格，其与姚玉燕未签订购房合同，且姚玉燕持“准购通知”到上诉人处办理手续时有效期已超过，姚玉燕 公司之间的买卖行为缺乏依据，不应认定有效。综上，二上诉人上诉请求缺乏事实与法律依据，本院不予支持。原审判决合法正确，应予维持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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没收?购房人如何保护自己的权利呢?要解答以上问题，我们不得不对开发商收取的费用的法律性质进行分析。 定金条款虽然不是商品房认购书的必备条款，但开发商往往与购房人 给购房人时，购房人为不失定金将不得不与开发商签订不合理的正式合同或干脆不要定金而拒绝订立正式合同，这种约定与认购书的法律性质及法律效力相悖， ...
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51万元，降为50.55万元。原告必须在七日内交够总房款的40%，并签订购房合同。原告随将5 500元交给被告，被告董事长崔国防在定金收据上批注下欠45 已交付45万元购房款呢？难道被告出具的收款收据没有第三人出具的证明条的效力及证明力大。原告为何在其已交付了“全部”购房款后，还要与被告计较5 500 ...
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证明原告请求数额。 4、第一被告于2003年10月25日向业户发布的阳光商城购房补充协议书：“为满足阳光商城的业户使用要求和装修需求方便，商城开发公司对于室内 （自2004年5月31日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决发生法律效力时止）； 二、第二被告松原市粮食建筑有限责任公司不承担民事责任； ...
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证据予以证实： 1、原告提交《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》、《个人购房借款合同》和《个人住房贷款凭证》复印件各一份，证明原告与被告杨柳之间存在借款合同 笔借款作抵押，虽未签订抵押合同，但在借款合同约定了抵押条款，且办理了抵押登记手续及他项权证，故该抵押具有法律效力。对原告要求确认抵押行为有效并 ...
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