终结。原告诉称，2009年1月20日，原、被告签订了09319793号商品房买卖合同、约定原告将位于郑州市管城回族区商城东路北、未来大道东5幢1单元 首付房款495570元。2009年4月27日，被告向原告出具300000元的销售不动产统一发票。另查明，2008年2月15日，涉案房屋所在的丰源官邸高层 ...
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第10条购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼 户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅买卖合同 与买受人所购房屋相关的土地使用证及在建工程抵押给买受人，并在合同签订之日起3天到不动产抵押登记机构办理抵押手续，并且应当在30天内将此程序办理完毕，以使 ...
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情况下，所有人未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的，在宣告房屋买卖合同无效的同时，应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。（2） 应适用诉讼时效的规定，但要求返还的原物为已进行登记的不动产除外。合同无效的诉讼时效期间从人民法院裁判合同无效的次日起算。 六、关于民事诉讼程序的若干问题 （一 ...
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看到房价大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋 条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 ...
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的有关规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，被告以所售房屋没有办理房产证为由，辩称原被告之间签订的房屋买卖合同无效，理由不成立，本院不予采纳。第三人述称其享有优先购买权，因其 ...
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114765元的请求应予支持；因黄要武装修幼儿园，该价值固定于该幼儿园之不动产上，黄要武遭受有装修损失，且有司法鉴定意见书予以证实，黄要武 。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可 ...
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代理人石真伟，河南北法律师事务所律师。上诉人阎增福因与被上诉人王胜国买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2008）二七民二初字第231号民事 信用原则。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...
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》。被告认为原告购买该诉争车位时存在重大误解，被告同意其撤销双方商品房买卖关系的请求及退回原告购房款6万元和税费2350元的请求，且诉争车位所有权应 原告提交如下证据：A1、《商品房买卖合同》一份，证明原告以6万元向被告购买诉争车位，面积为11.18平方米；A2、销售不动产统一发票，证明原告于2008 ...
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律师事务所律师上诉人傅子廉、杨妹英因与被上诉人傅杜仙、林资叶房屋买卖合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2010）仙民初字第2125号民事判决，向本院 条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...
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祝世杰，河南金色阳光律师事务所律师。 上诉人曹红兰因与被上诉人张娅房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第2140号民事 一份，由张娅按照购房方案参与选号、选房。编号为00200951的销售不动产统一发票上显示，争议的房产位于郑东新区农业东路东、康宁街南东瑞 ...
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