让与，非将动产交付，不生效力。这一规定的立法理由书指出，物权基于债权契约和交付或者登记发生变动，这就是公示要件主义，也称为债权形式主义。 第四种是 稿在设计对策时，对农民取得的土地使用权采取进行登记的方式，将其转变为农地使用权这种他物权，使之物权化，使农村的农地所有权与使用权相分离，变成用益物权，使 ...
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月24日，陆丰县康乐奶品公司董事长陈某与典当行签订典当协议书，向典当行借款50万元，并以位于陆丰市某土地使用权作抵押。协议签订后，康乐奶品公司将 程度，超出想象。[49]所以，最高人民法院于2003年6月颁布的((关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，如果一方当事人故意隐瞒 ...
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当时我不愿交回，现在仍不同意交回”。三、该“处理决定”结果违法。将“争议的土地0.44亩使用权收回由万陈村一组集体自行处理”，严重违反《农村土地承包法 所以对该份证据的真实性本院予以采纳；被告提供的证据5-（4）为房屋买卖契约，上面有买卖双方当事人及中证人签名、手印且原告及第三人对其真实性无异议，所以 ...
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月24日，陆丰县康乐奶品公司董事长陈某与典当行签订典当协议书，向典当行借款50万元，并以位于陆丰市某土地使用权作抵押。协议签订后，康乐奶品公司将 程度，超出想象。[49]所以，最高人民法院于2003年6月颁布的((关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，如果一方当事人故意隐瞒 ...
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、转让、典当、抵押、租赁(不含执行国家现行同类等级租金标准的)和房产交易涉及的土地使用权转让等房地产经营活动。第四条房地产交易管理，要坚持按质论价、自愿平等、互利有偿 》；个人须持《房屋所有权证》、《土地使用证》、《居民身份证》和《买卖契约书》。在《买卖协议书》和《买卖契约书》上，应如实申报成交金额。 ...
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XX自2000年10月在争议宅院居住至今。2001年6月28日，马XX与北京市房山区人民政府XX街道办事处签订商品房预购合同，购买位于房山街道XX住宅楼X号楼X 。一审法院审理认为：本案诉争的房屋是建设在农民集体所有土地上的农民住宅，马XX与沈X签订房屋买卖契约，必然涉及宅基地使用权的变更。但马XX与 ...
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村村民。被告淇县房产管理局在第三人崔桂兰无法取得所买房屋土地使用权的情况下，将位于小庄村集体土地上的房屋为第三人颁发了房屋所有权证书，该颁证行为违法，依法 的证明的复印件；4、2009年5月4日，崔秀兰、高希军与崔桂兰签订的《房地产买卖契约》的复印件；5、2007年8月6日，安阳市楼前路派出所出具的 ...
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自己土地便利而使用的权利。之所以要增设该物权，是因为我国现行法规定的相邻关系与土地使用权租赁不能尽如人意地满足实际需要。相邻关系“乃法律上当然而生之最小限度的 行为组成：一为债权行为（买卖契约），二为转移标的物所有权的物权行为，三为转移价金所有权的物权行为。这就产生了债权行为与物权行为的关系。按照德国 ...
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时，经调查查明被申请人温州市瓯海区人民政府仅凭1997年4月的买卖契约即颁发了涉案的土地使用权证，故颁证行为属事实不清、证据不足；复议程序合法， 决定认定瓯海区人民政府颁发讼争土地权属证书时，仅凭已被生效判决确认无效的买卖契约为依据，与客观事实不符。事实上根据瓯海区人民政府的书面答辩，其颁发涉案权证时 ...
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规定申领房地产权属证件。八、《外销商品房销售契约》签定后三十日内，买卖双方须持买卖契约及有关证件到市场处办理房屋买卖过户手续。并按规定申领房地产权属证件。九 )：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的规定，已合法取得北京市＿＿区(县)＿＿ ...
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