申报的成交价进行审核，办理交易过户手续；对于申报价格明显偏低的，由房地产交易管理部门进行评估，并以评估价作为计缴税费的依据。3.办理房屋所有权 要依法向房地产市场管理部门登记备案，办理《房屋租赁许可证》。工商部门不再办理房屋租赁营业执照。其他部门一律不再征收房屋租赁相关费用。(二)允许开发商所建商品房 ...
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、县人民政府，市政府各委办局、各直属机构，各有关单位：自1992年我市实行房地产综合开发以来，房地产业迅速发展。随着住房制度改革的深入，商品住宅开发建设量 城市经济的发展，都起到了重要作用。但是，由于各种原因，一些房地产开发项目手续不全，开发商在未依法办理商品房预售许可证或现房销售登记备案的情况下， ...
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有误，显失公平。一审判决认为房产证何时办好，是由房产登记部门决定，不由开发商控制。按照这样的逻辑，房屋买卖合同中关于在一定期限内办理房产证的条款实际上 人民法院（2011）西民一初字第981号民事判决；二、被上诉人广西南房房地产交易集团有限公司向上诉人陈美花支付逾期办证违约金（以91040元为基数，按 ...
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年九月十八日 民事起诉状 原告：（略） 被告：海南×××实业有限公司 住址：海口市美兰区××大道一号101房。 法定代表人：黄×琼，总经理。 被告：海南××房地产有限公司 住址：琼海市×××经济开发区 法定代表人：曾×大，总经理。 诉讼请求： 1、判令二被告连带履行被告一所签《承诺书》； 2、判令二 ...
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月至1998年11月分六次交纳了房款捌万元，按照开发商的要求提交了照片和身份证。清丰县房地产管理局在1999年1月12日受理原告的申请后，进行了 所有权登记。被告至今未予颁发房屋所有权证，原告经多次催要未果，又无法找到开发商李XX，遂提起行政诉讼，要求发放房屋所有权证书。本院认为，根据《中华人民共和国 ...
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贵，陈昌龙，重庆展汇律师事务所律师。特别授权代理。被告重庆恒都房地产开发有限公司，住所地：綦江县文龙街道九龙大道50号。组织机构代码69120550- 、………如定购人逾期不支付相应款项或办理相关手续(签订《重庆市商品房买卖合同》)，开发商有权终止本定购协议，可重新处理房屋，定购人所支付的房屋定金作为 ...
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安置户具有购买定销商品房的资格，具体购房事宜由被安置户自行与开发商洽谈。现原告未与开发商建立定销商品房合同关系，并未完成房屋买卖程序，故不存在交付房屋 、搬家补助费后30日内，自行搬迁并拆除旧房。2007年8月31日，在某房地产公司（本案第一被告）、某建设有限公司通过招标方式取得项目建设资格的前提下， ...
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日内按照累计的逾期应付款的2%向开发商支付违约金。即购房者应承担应付房款2%的违约责任，但是2%的比例不是强制性规定，目前房地产市场对于购房者逾期付款的违约责任 清楚。当然，由于购房者没有付清全额房款，预售合同权益转让时，应先征得开发商的同意。需要提醒的是，如果采取权益转让方式，购房者应按有关规定交纳 ...
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给他人，并在建委登记备案。 2005年，退休教师胡某在一次房地产展销会上，看到了开发商出售的北京西站附近一处酒店式公寓。当时，售楼人员称这套 可以替业主“委托管理”，并且允许按揭贷款购买。 当年这种产权式酒店公寓颇为流行，即开发商先将公寓房屋卖给业主，委托第三方进行管理租赁，业主收取固定式收益的租金， ...
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承担修复房屋裂缝、渗漏相关费用的民事责任。 2006年3月25日，江苏省东台市杨君（化名）与东台市东盛房地产开发有限公司（以下简称房产公司）签订商品房买卖合同，杨君购买该公司叠加别墅一套，《住宅质量保证书》作为合同的附件；约定开发商自房屋交付使用起，按照承诺内容承担保修 ...
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