办理有关手续和交纳有关费用后，方可转让。第十条下列房地产不得转让：(一)无合法房屋所有权和土地使用权手续的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 的，按转让价款的1％处以罚款；(三)未按期办理房地产抵押合同登记、抵押权变更或注销登记的，责令限期补办，逾期不补办的，接抵押房地产价值的1％ ...
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办理有关手续和交纳有关费用后，方可转让。第十条下列房地产不得转让：(一)无合法房屋所有权和土地使用权手续的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 的，按转让价款的l％处以罚款；(三)未按期办理房地产抵押合同登记、抵押权变更或注销登记的，责令限期补办，逾期不补办的，按抵押房地产价值的1％ ...
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、构筑物所有权涉及土地所有权或使用权转移的；(二)因新建、扩建、改建、翻建房屋以及其他建筑物、构筑物和铺设道路或者管线，涉及到土地权属变更的；(三)依法批准 日内向承租人、抵押权人核发《土地他项权利证明书》。第十四条市、县(市)人民政府依法收回国有土地使用权的同时，办理国有土地使用权注销登记，收回国有 ...
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三十七条抵押人将已出租的房产作抵押物，不影响原房屋租赁关系。第三十八条抵押权人有优先受偿权。抵押权人之间的优先顺序以在本市登记处的登记顺序为准 的使用期满，该地块的土地使用权即由市土地局收回。市土地局应同时注销土地使用证，并通知市登记处注销登记。该地块上的建筑物和其他附着物同时无偿收回。出让合同中规定 ...
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本次诉讼为无诉讼行为能力。 以上事实，除当事人庭审陈述一致外，另有上海市房地产登记资料、户籍资料、民事判决书、鉴定报告等证据证实，并经当庭质证，本院予以确认 系争房屋上设立了抵押权，并办理了登记手续，故被告将系争房屋产权返还原告前，还须向第三人清偿贷款本息，并办理注销抵押登记手续。 综上所述，本院据实 ...
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未依法登记领取权属证书的；（6）已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。若是已购公有住房和经济 ，购房人可采用转按揭或先全额还清贷款注销抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： ① 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；② 买卖双方签订《二手房 ...
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）未依法登记领取权属证书的；（6）已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。若是已购公有住房和经济适用 ，购房人可采用转按揭或先全额还清贷款注销抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为：a、 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；b、买卖双方签订《 ...
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规定抵还债务。某房地产管理局在房权证市字第2001－00896号所有权证书上登记了他项权利，并为被告某信用社填发了房他字第2002－00119号他 市字第2001－00896号的房屋享有的抵押权消灭。被告信用社应自判决生效后十日内，协助二原告薛某、王某办理上述房屋的抵押登记注销手续。 【总结】 在民事 ...
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杨某原系夫妻关系，现已离异。被告曹大某为原告曹某姑姑。上海市松江区某房屋于2007年12月18日，由原告和被告曹大某共同出资购买。2009年12月2 本院予以确认。另外，原、被告均同意在系争房屋抵押注销后一个月内办理产权变更登记手续的意见，并未损害抵押权人的抵押权的实现，故本院亦予以准许。据此，《中华 ...
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：限被告中国农业银行南阳市宛城区支行于本判决生效后十日内注销宛市房抵押权字第971317号房屋抵押担保登记，并返还原告李玉杰的宛市房字第5130313号 合同关系进行处理，故原判由上诉人农行宛城支行协助被上诉人李玉杰解除房产抵押登记，返还房产证，处理适当，本院予以维持，对上诉人的上诉理由不予支持。综上 ...
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