合同编号为0000658号房屋买卖合同及其他两份补充协议书；判令被告返还原告已支付的购房首付款及定金共计150000元。 被告辩称，双方签订的合同合法有效，应予以保护 内物品未取出，被告拒不返还，原告为此已诉至法院，该纠纷已另案处理。 本院认为，原告起诉要求解除与被告签订的房屋买卖合同及两份补充协议， ...
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协议有效。 二、审判 本案在审理过程中，原告承认双方签订房屋卖买合同，并收到卖房款28000元，转让7、56亩田地给被告耕种均是事实。被告向法庭提供 元，合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、评析 本案争议焦点在该房屋买卖及土地承包经营权转让行为是否有效和受到法律保护。 第一种观点认为该房屋 ...
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服务的前提下收取的，是合法的。房屋买卖合同和补充协议的签订是双方真实意思的表示，没有违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的合同，应受法律保护。 二、 委托被答辩人指定的律师，并支付律师代办费1000元。这不但剥夺了答辩人自主选择是否委托律师的权利，还剥夺了答辩人自主选择委托哪位律师的权利。综上，被 ...
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服务的前提下收取的，是合法的。房屋买卖合同和补充协议的签订是双方真实意思的表示，没有违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的合同，应受法律保护。 二、 委托被答辩人指定的律师，并支付律师代办费1000元。这不但剥夺了答辩人自主选择是否委托律师的权利，还剥夺了答辩人自主选择委托哪位律师的权利。综上，被 ...
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原告的房屋的实际套内建筑面积为１１９．８１平方米，双方签订的房屋买卖合同约定为１１９．１０平方米，比合同约定的面积多了０．７１平方米。按合同第五条的约定 《商品房买卖合同》真实、合法有效，依法应受法律保护。本诉中双方争议的第一个焦点是本诉被告是否逾期交房，并且是否应承担逾期交房的违约责任。通过本院查证 ...
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没有提出异议。本案需确认的焦点问题是，张弢与刘臣之间的房屋买卖行为（协议）是否无效；建筑公司是否应对张弢返还刘臣购房款承担连带清偿责任；本案是否应移送 不具有上述法律第五十二条规定的合同无效的情形，故其之间达成的房屋买卖口头协议合法有效，具有法律的约束力。 二、为了保护合同相对人的利益，维护交易安全， ...
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，内容合法，应认定为有效合同。蓝星公司、中小公司将其在海甸花园中的权利义务转让给兴南公司，兴南公司与怡昌公司之间形成的是房屋买卖关系。兴南公司指定 义务，因此，兴南公司与怡昌公司之间形成的是房屋买卖关系。怡昌公司、兴南公司、中小公司、蓝星公司签订的四方协议，是各方当事人真实意思的表示，且海甸花园公寓 ...
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，董河申与李淑凤签订的《集资房指标房屋转让协议》合法有效；购房指标的转让是对购房资格的转让，而不是对房屋本身的转让，不同于房屋买卖合同，《中华人民共和国 协议》内容来看，董河申取得李淑凤的购房资格，以李淑凤的名义买房，此协议是否能全面履行，达到预期目的，存在很多不确定因素，董河申对此风险理应有一定预知 ...
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手续。本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。原、被告签订的《商品房买卖合同》及合同的附件均是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方当事人应当按照合同约定 房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费 ...
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手续。本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。原、被告签订的《商品房买卖合同》及合同的附件均是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方当事人应当按照合同约定 房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费 ...
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