完成房屋周边的基础工程、在独立使用的花园内设置配电箱而导致未达到交房标准，要求被告某公司整改未果，遂诉请被告某公司支付整改费用33000元， 日，原告某某与被告某公司签订重庆市商品房买卖合同及补充协议，约定“原告某某购买302房；商品房总成交金额1233877元；属预售商品房的，被告某公司应于2010 ...
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买卖合同的主要内容，且**公司已经按照约定收受购房款，应当认定该认购协议为商品房买卖合同。双方均应履行各自的义务。韩**已经履行完毕，**公司应当继续履行。** 中约定了延期付款的违约责任，根据合同对等原则和公平原则，**公司延期交房及办理房产权证（包括国有土地使用权证）应同样按此约定承担违约责任。故 ...
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，原、被告经协商签订《重庆市商品房买卖合同》,2009年4月25日签订该合同补充协议，约定由原告购买被告富士达公司开发预售的位于重庆市大渡口区文体支路228号 协议的约定计算。被告实际违约4个月另9天，计算违约金时以原告已付房价款总额为基数，如果按照人民银行同期贷款利率计算，则违约金总额会超过房款总价 ...
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》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法 买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还给买受人的和解协议的，人民法院应予支持。 8、买受人未按照借款合同的约定还款，担保权人 ...
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的，卖方从取得《深圳市建设工程竣工验收备案证明书》之日的第210日起，每日按买卖总价款的万分之三支付违约金，直至深圳市房地产权登记机关核发《房地产证》之日止。 字（）＿＿号《土地使用权出让合同书》及＿＿号补充协议或者《房地产证》；（二）《房地产预售许可证》、《建设工程规划许可证》及《施工许可证》；（三 ...
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工程总公司，2003年10月23日变更为现名）签订联合开发商品房协议书，双方在协议中约定，甲方所属某小区三期工程作为引进资金项目与乙方合作开发，由乙方 应当各自承担相应的损失。本案中，被告新沂市某有限公司与原告签订商品房买卖合同时并未取得商品房预售许可证，亦未办理登记备案手续，故原、被告双方所签订的 ...
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个人行为，不是公司行为。被告河街清真寺辩称，我清真寺从来没有委托金会保卖房，清真寺与被告金会保没有任何经济往来，清真寺与被告锦典公司签订的合同是 房屋所有权证等相关证件，故原被告双方签订的购房协议为无效合同。在签订房屋买卖合同时，被告也未告知原告没有取得商品房预售许可证明，根据相关法律规定，买受人可以 ...
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的，以补充条款、补充协议为准。双方在合同的“补充条款”第八条约定变更合同第十二条为：被告未在合同第十一条约定的期限内交房的，应向原告支付 书已付原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主 ...
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称，原、被告签订预售合同，约定原告向被告购买本市X路X弄X邸X号X层X室房屋（以下简称“涉讼房屋”）。按照合同约定，房价款暂定为人民币5, 已付原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主 ...
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，以补充条款、补充协议为准。双方在合同的“补充条款”第八条约定变更合同第十二条为：被告未在合同第十一条约定的期限内交房的，应向原告 ，双方均应恪守。关于原告要求被告支付逾期办理产权登记(权利交付)违约金，因被告在预售合同中承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（ ...
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